我现在买了一套经济适用房，首付付了一半，合同也还没给我，可以退之前付的钱吗？

更新时间：2023-08-19 14:58:42

问题描述：

我现在买了一套经济适用房，首付付了一半，还有一部分还没付，合同也还没给我，现在我不想要了，可以退之前付的钱吗？

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荣兆栋律师
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你可以先自己协商，如同意更好，如不同意可以法律介入

2023.08.17 22:51:35

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张春利律师
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您好可以具体聊聊吗，看看是否可以帮助到您？

2023.08.19 14:58:42

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徐孝乐律师
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您好需要您这边和对方协商的呢

2023.08.18 09:51:24

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上海川汇律所律师
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您好您这边付了多少金额？

2023.08.18 09:27:18

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高昆伦律师
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可以找对方协商是到售楼部

2023.08.18 10:35:46

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付首付款后在以下情况下可无条件退房：
1、开发商擅自将房屋再次出卖给第三人或者抵押第三人，买受人无法获得房屋；
2、房屋主体结构质量不合格不能交付使用；
3、交付后，经核验房屋主体结构质量确属不合格；
4、出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行；
5、其它可以无条件退房的情形。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条

2023.08.17 20:26:25

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能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件，交了首付未签正式合同可以退款，但是需要有收据，只能协商解决，只要没有签订合同，首付款应即时返还或抵充房价，不构成违约，开发商有权要求扣除购房者一部分的违约金的，因为从购房者交纳定金的时候该房屋买卖行为就已经形成了。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第五百九十一条当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失请求赔偿。
当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方负担。

2023.08.17 20:26:32

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找法网咨询顾问
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在购买经济适用房时，应当注意位置、户型等情况，签订合同时应当注意相关权利义务以及违约责任。发生相关合同问题后，应当及时保存证据，并向人民法院提起诉讼，保护自己的权利。

2023.08.17 20:26:38

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张向锋律师
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先索要合同，再要求退款。我们擅长处理这类房屋买卖案件，愿意帮你解决纠纷。

2023.08.17 20:35:09

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关姝律师
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你好，具体要看合同是如何约定的。

2023.08.17 21:03:23

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上海锦政律师
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什么时候签的合同呢，为什么要退呢

2023.08.18 09:56:33

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富誉律所律师
服务地区：上海-上海

您好，这边稍后与您核实

2023.08.18 13:58:52

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王禹策律师
服务地区：上海-上海

现在我不想要了，可以退之前付的钱吗？违约了

2023.08.18 14:41:42

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苗伟律师
服务地区：上海-上海

你好，这边可以给你提供法律援助

2023.08.18 16:05:11

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