如果我向法院起诉要求其搬出我已购买的且已有房产证的房屋的胜诉机会有多大？因我是单位没住房的员工,对方实际按很低价暂住上述房屋.其会不会存在优先购买权的问题？我按商品房价格买自己单位的房产是否优先权?希
更新时间：2006-03-03 13:45:49
问题描述：
我向现在单位按市场价购买了一套房，但该房长期被1973年已被调离现单位的一名职工（其新调入单位未给其分配住房）家属居住，单位卖房前已提前三个月以上通知其搬离该房.本人取得房产证后经过多次与其协商，该职工家属(有一个已成家的儿子)始终不愿搬离上述房屋。
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