公积金给前妻担保购房，现在离婚了，想要取消担保，如何快速操作

更新时间：2023-08-15 16:29:14

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阮兴军律师
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哪能快速担保？要诉请法院解除担保才能取消

2023.08.15 10:11:52

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陈辰律师
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取消担保相当于解除担保权需要银行同意的

2023.08.15 16:29:14

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倪锦飞律师
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这种情况如果协商不了可以考虑起诉。

2023.08.15 10:37:10

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江苏致祥律所律师
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也不是想取消就取消的啊

2023.08.15 10:12:45

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离婚后取消担保方式如下：
1、由贷款人单方面声明免除担保人的担保责任，解除担保责任；
2、由担保人与贷款人进行协商，解除双方签订的担保合同，解除担保责任。
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。
用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。第五百六十六条
合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

2023.08.15 09:49:53

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夫妻离婚后担保人可以通过以下方法取消担保：
1、协议解除，当事人协商一致解除主债权的债务合同同时约定的债务不需要因为解除合同，承担任何的民事责任。如果主合同解除了，担保人对于债务人应当承担的民事责任还是继续承担担保责任的，那么如果担保合同有另外的约定除外；
2、也是协议解除，合同当事人协商一致去解除担保合同，如果债权人不愿意放弃这个担保权利，可以由债务人进行提供抵押物，或者第三人提供抵押物，重新作为担保人订立新的担保合同，解除原本的担保合同。
【
法律依据：】
《中华人民共和国民法典》
第五十二条抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。第一百七十七条有下列情形之一的，担保物权消灭：
（一）主债权消灭；
（二）担保物权实现；
（三）债权人放弃担保物权；
（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。
第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

2023.08.15 09:49:56

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夫妻离婚后担保人可以通过以下方法取消担保：
1、协议解除，当事人协商一致解除主债权的债务合同同时约定的债务不需要因为解除合同，承担任何的民事责任。如果主合同解除了，担保人对于债务人应当承担的民事责任还是继续承担担保责任的，那么如果担保合同有另外的约定除外；
2、也是协议解除，合同当事人协商一致去解除担保合同，如果债权人不愿意放弃这个担保权利，可以由债务人进行提供抵押物，或者第三人提供抵押物，重新作为担保人订立新的担保合同，解除原本的担保合同。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五十二条抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。第一百七十七条有下列情形之一的，担保物权消灭：
（一）主债权消灭；
（二）担保物权实现；
（三）债权人放弃担保物权；
（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。
第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

2023.08.15 09:50:01

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