男方婚前自购的房产(按揭)婚后还清，由于女方是家庭主妇，请问此房产属于男方个人财产还是夫妻共同财产？

更新时间：2023-08-18 16:33:54

问题描述：

男方婚前自购的房产(按揭)，婚后还清，由于女方是家庭主妇，因此钱全是男方岀的，请问此房产属于男方个人财产还是夫妻共同财产？

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刘云海律师
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您好，根据中华人民共和国民法典及其司法解释的相关规定，婚前按揭的房子婚后不是共同财产，但是，婚姻关系存续期间所付的按揭款以及房子的增值部分是双方共有的。
【法律依据】
《民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第1062条、第1063条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
如果有需要可以进一步咨询

2023.08.15 09:32:37

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房产后来卖掉了，所得钱款男方在女方不知情的情况下，用于炒股，亏损后投入P2P，结果爆雷全没了，造成家庭开支紧要。最终双方决定离但女方要求男方先赔偿之前卖房所得一半的钱款，再平分剩余资产，请问合理吗？

2023.08.15 11:23:24

您好，您的情况比较复杂，可以联系你作进一步详细说明吗？我们团队为专业团队，可以为您提供帮助。

2023.08.15 18:56:59
孙先格律师
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您好，煜双律师团孙先格律师为您提供法律服务。属于夫妻共同财产。
您可以跟我沟通一下详细的情况，方便给到您具体的解决方案。

2023.08.15 10:33:15

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镇平律师
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结婚后还贷的实际支付方,因为基于婚姻共同财产制,都属于出自夫妻共同财产 ,都属于你们的夫妻共同出资

2023.08.15 10:19:21

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李忠茂律师
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你好，婚前购买的，属于婚前财产，但是婚后还的房贷，则可以要求补偿的，具体可以电联的啊。

2023.08.17 14:43:59

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阳贻峰律师
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由于女方是家庭主妇，因此钱全是男方岀的，请问此房产属于男方个人财产还是夫妻共同财产

2023.08.15 09:44:23

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温海宽律师
服务地区：广东-深圳 186-6629-0475

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部分共同财产，因为结婚后还有继续缴纳房贷。

2023.08.15 09:34:15

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深圳华城律所律师
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您好，像您说的这种情况是属于夫妻共同财产

2023.08.15 09:10:56

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国晖律师
服务地区：广东-深圳 189-3887-4792

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你好，婚前买的房子救属于男方婚前的财产

2023.08.18 16:33:54

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陈鹏辉律师
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你好，婚后还贷部分属于夫妻共同财产。

2023.08.15 09:54:06

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广东凡天律所律师
服务地区：广东-深圳 186-6435-9787

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你好，这个是属于夫妻的共同财产的。

2023.08.15 09:11:09

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姜锋律师
服务地区：广东-深圳 137-9851-9018

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您好，正常来说婚后供房是共同财产。

2023.08.15 09:17:32

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郑登卿律师
服务地区：广东-深圳 180-9892-6414

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您好根据您的描述婚后的属于共同财产

2023.08.15 10:59:24

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欧俊律师
服务地区：广东-深圳 157-1205-7695

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建议来我们律所仔细详谈，属于的

2023.08.15 08:56:41

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钟勇军律师
服务地区：广东-深圳 136-0303-1916

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您好你们可以到法院起诉离婚

2023.08.15 08:19:11

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刘斌律师
服务地区：广东-深圳 400-8705-5708

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你好属于夫妻共同的啊

2023.08.15 09:32:03

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法律分析：婚前买的房婚后不一定算夫妻共同财产。结婚前一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子属于一方的婚前财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但是如果产权登记在双方名下的，视为对对方的赠与，房产属于双方的共同财产。
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。

2023.08.15 07:08:38

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婚前买的房子一般是属于一方个人财产的，但是当事人双方有约定为夫妻共同财产的除外。所以，如果没有特别约定，夫妻婚前用自己的个人收入所购买的房屋是属于个人财产的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条　
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条　
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

2023.08.15 07:08:55

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法律分析：如果是使用婚前个人财产买房是属于个人财产。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

2023.08.15 07:08:59

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罗娟娟律师
服务地区：广东-深圳

房产什么时候置入的，怎么就产生纠纷了

2023.08.15 07:48:36

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2002年购入，2013年卖出，卖出所得钱款由男方掌管，先投资股票，亏损后全投入P2P，爆雷后血本无归，因女方之前一直不知情，最后知道了，要求赔偿一半钱款。

2023.08.15 07:55:52
王晓君律师
服务地区：广东-深圳

您好，在深圳嘛，现在具体情况有解决嘛

2023.08.15 08:19:58

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房产后来出售了，所得钱款由男方掌握，在女方不知情的情况下，先投资股票，亏损后又全投入P2P，结果爆雷血本无归。事后女方知情后提出离婚并要求男方先赔偿一半卖房款。

2023.08.15 08:39:10
华荣律师
服务地区：广东-深圳

你好，婚姻期间的财产属于共同的

2023.08.15 08:35:18

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问题是婚前购买且钱款全是男方出的

2023.08.15 08:45:18
赵哲律师
服务地区：广东-深圳

你好，了解具体情况处理的

2023.08.15 09:10:35

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罗水平律师
服务地区：广东-深圳

这种情况属于夫妻共同财产

2023.08.15 12:53:56

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瑞启律所律师
服务地区：广东-深圳

婚后按揭和增值部分属于夫妻共同财产属于

2023.08.18 15:27:49

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