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7年物业费没交被起诉
更新时间:2023-08-15 22:44:19
问题描述:
7年物业费没交被起诉
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋林聪律师
服务地区:四川-成都
135-4808-1722
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与物业公司或者小区物业管理委员会协商,
2023.08.15 00:28:39
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您好,现在20号要开庭了,我需要提供哪些有效证据呢
2023.09.13 19:24:47
韩玉红律师
服务地区:安徽-安庆
187-5566-0357
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您好,委托律师积极应诉,答辩。
2023.08.15 22:44:19
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法律分析:业主没有正当理由拒绝交纳物业费,会有3种后果:
1、违约风险,业主承担违约责任;
2、诉讼风险,物业公司向法院提起诉讼,业主将承担败诉风险;
3、服务下降风险,会导致物业服务下降,影响业主的居住体验。法律依据:《
物业管理条例
》 业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,
物业管理
企业可以向人民法院起诉。
《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第六条 经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。
物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。
2023.08.14 22:41:37
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物业费在业主超过约定的交费时间不交可以起诉。在三年的
诉讼时效
期间内,物业均可以随时提起诉讼,要求业主支付物业费及赔偿损失。不交物业费被起诉的由法院先行调解,调解不成的将判决业主缴纳,业主拒绝履行的物业公司可以申请强制执行。
《物业管理条例》第六十五条法律依据:《物业管理条例》第六十五条
《物业管理条例》第六十五条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
《
民法典
》第一百八十八条
向人民法院请求保护
民事权利
的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
2023.08.14 22:41:54
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物业费在业主超过约定的交费时间不交可以起诉。在三年的诉讼时效期间内,物业均可以随时提起诉讼,要求业主支付物业费及赔偿损失。不交物业费被起诉的由法院先行调解,调解不成的将判决业主缴纳,业主拒绝履行的物业公司可以申请强制执行。法律依据:《物业管理条例》第六十五条
违反物业服务
合同
约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
2023.08.14 22:42:18
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孔丛婧律师
服务地区:安徽-合肥
你好,被起诉是正常的,赶紧缴纳吧
2023.08.15 11:53:05
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