我这边有店铺要转让跟接手的人已经达成一致，转让费还没有给合同也还没有签现在他违约不要了，已经起诉了然

更新时间：2023-08-15 08:59:28

问题描述：

我这边有店铺要转让跟接手的人已经达成一致，房租是18,000他已经给我了，转让费还没有给合同也还没有签现在他违约不要了，我给他退了一半的钱，他现在也不接受，已经起诉了然后我现在要怎么做？

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安治国律师
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你好，现在处于哪个阶段，可以详细说明情况。

2023.08.14 15:27:21

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杨刚律师
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你好，你们转让的有没有聊天记录？

2023.08.14 14:29:34

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张仁山律师
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你好，起诉了，准备材料，积极应诉

2023.08.15 08:59:28

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你好，对于合同违约的情况，建议与违约方协商解决，协商不成的到法院起诉，要求违约方承担相应的责任。

2023.08.14 13:41:31

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签订合同后一方违约可以按照以下方法维权：第一、最直接的方法就是双方协商解决，如一方有违约行为，双方最好坐下来协商如何解决问题，如何赔偿损失；第二、协商不成的，可以通过当地法院提起民事诉讼，追究违约方的责任。合同违约并不少见，法律对此也有明确规定。一方违约造成的损失，违约人应当按照合同或者法律的规定承担违约责任。构成违约的，违约方应当按照具体方式承担违约责任，支付违约金、赔偿直接损失、继续履行。

2023.08.14 13:41:37

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遇到合同违约情况的，可以选择起诉，起诉程序如下： 1、准备起诉状，各项证据材料，包括合同及证明对方违约事实的证据。 2、各项材料准备好以后，到管辖地法院立案厅立案就行了。 3、立案后法院程序：先去人民法院立案，立案后人民法院会先进行庭前调解，调解不了的，会安排开庭进行庭审，庭审结束后会送达判决书，最后就是按照判决书执行判决。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十二条　起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2023.08.14 13:41:50

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