口头说租三个月却让我签一年的合同，我交了三个月的租金，现在刚到两个月就让我交下一季度的房租

更新时间：2023-08-14 16:32:36

问题描述：

口头说租三个月却让我签一年的合同，我交了三个月的租金，现在刚到两个月就让我交下一季度的房租，要不然就让我搬走

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赵秀珍律师
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是的，不交租金就得搬走。这没办法。

2023.08.14 16:32:36

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牛振平律师
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您好一般是要按照合同约定来的

2023.08.14 10:29:34

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法律分析：租户不交租金三个月可以强制搬离。租赁合同中约定，承租方连续三个月未付租金的，承租人有权解除合同，则出租方主张解除合同是正当、合理的。但若承租方以出租方未能按合同约定完成宿舍装修、设备基础施工等事由进行抗辩，主张行使抗辩权，此时案件无疑将变得复杂起来，双方的合作基础也将丧失。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十条承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。

2023.08.14 06:44:40

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你好，合同是怎么约定的？有约定就按约定来，如果解约可能会造成违约

2023.08.14 06:44:56

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根据合同约定处理。………

2023.08.14 06:45:08

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宿芳律师
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这种情况下，可能会以签订的合同为准，否则要承担违约责任。

2023.08.14 11:13:47

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姜雪飞律师
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有证据证明合同不是真实意思表示的话，可以主张撤销

2023.08.14 11:23:25

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