首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
云南法律咨询
>
普洱法律咨询
>
普洱房屋租赁
> 咨询详情
你好我是房东租客本月27号到期到期可以涨价吗?
更新时间:2023-08-12 23:50:18
问题描述:
你好 我是房东 租客本月27号到期 到期可以涨价吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
195124
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
民法典
中租房
合同
到期能涨价。约定的租赁期限届满房东涨房租的,租客可以选择接受或退房。约定的租赁期限之内房东涨房租的,租客可以拒绝,房东以此为由解除租赁关系需承担相应的
违约责任
。法律依据:《民法典》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
2023.08.12 23:49:55
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1827353
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房租涨价幅度没有限制,法律没有强制性规定,双方另有约定的除外。如果在合同期内,房东是不能对已经约定的合同内容进行涨价的,否则构成违约。合同期满后,关于涨价,当事人可以自由协商,以当事人协商的内容为准。
《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的
民事法律行为
,受欺诈方有权请求人民法院或者
仲裁
机构予以撤销。第四百七十一条当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。第四百七十二条要约是希望与他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列条件:
(一)内容具体确定;
(二)表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第四百七十一条当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。第四百七十二条要约是希望与他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列条件:
(一)内容具体确定;
(二)表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第四百七十一条当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。第四百七十二条要约是希望与他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列条件:
(一)内容具体确定;
(二)表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023.08.12 23:50:00
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
963363
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋租金价格属于实行市场价,由双方约定,一般不受《价格法》调整。房东涨价的合法性在于看有无合同约定。一般而言,租房合同到期视为之前的房屋
租赁合同
终止。如有的话双方必须按照合同进行调整。
如无的话,承租人无法阻止房东的涨价行为。法律依据:《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
2023.08.12 23:50:18
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房东在合同期内擅自涨租合法吗?
房产纠纷
680
你好,合同到期后,房东可以擅自涨房租吗?
当事人签订合同后应当按照约定履行自己的义务,任何一方不得擅自变更合同,否则极有可能构成违约。因此,在租赁期限内房东不能单方要求涨房租,更加没有权利以此为由解除租
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
怎样订立合同才算符合法律规定
合同纠纷
178
以欺诈手段达成的合同能否撤销
合同纠纷
240
您好,房子7月12日到期,今天问了房东,房东说续租要涨价,是否合理
续租要涨价是合理的,物价也在涨
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
不履行合同义务需要承担什么样的违约责任
合同纠纷
333
我租了一个房子合同没有到期房东涨价可以吗
看租赁合同如何约定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房租二付一后第一个月还要付房租吗?
具体需要依据合同来履行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果租转租房的时候注意的方面是什么
转租需谨慎。确保经出租人同意,查看原租赁合同,明确转租条款。签订书面转租合同,并办理相关登记备案手续,以保障双方权益。如遇纠纷,及时寻求法律帮助。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我刚租了个房子。签的一年的合同。刚住一天就发现蟑螂特别多。完全住不下去
解除合同后,您有权要求房东赔偿因此产生的损失。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,因房东提供的租赁物不符合卫生标准导致合同解除的,房东应承担违约责任,赔偿您
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,请问一下,二楼房东要从一楼门市中间进出,有权利不让他进出吗
依据你们合同约定处理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在租房的情况下,我想申请房屋租赁证明书,但是房东没有房地产证明书。我能做到吗?
法律分析:没有房产证的想要出租需要证明。若房东可以提供房屋其他合法权属证明的,仅仅是未取得房产证的,那么房屋是可以出租的。在租赁房屋前,双方应严格遵循法律规定签
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
假如目前住所的村委会在申请公共租赁住房时没有盖章怎么办?
你好,找相关单位投诉,要求其履行义务
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
北京市公共租赁住房的入住期限
法律分析:公租房的租赁期限首先是根据公共租赁住房租赁合同中约定来判断的。但是,我国法律也有强制性规定,公共租赁住房的租赁期限一般是不得超过5年,如果有需要可
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租的房子有隔断,但是我的房子不是隔断
如果您租的房子被查出是隔断房,首先可以尝试与房东协商退房或解除租赁合同。其次,您可以向当地住房和城乡建设部门举报,由相关部门对房东进行查处。最后,如果因此造成了
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
普洱律师
同城律师:
思茅区律师
江城律师
景东律师
景谷律师
澜沧律师
孟连律师
墨江律师
西盟律师
镇沅律师
宁洱律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
律师解答动态
刚刚
孟翔律师
近期帮助 167918 人
网袋显示资金被冻结,然后我把卡号身份证这些发给他了他说解冻,我不肯,他就说我同样要每个月还款
刚刚
郑伟律师
近期帮助 2548 人
和未成年男方发生关系并且威胁不让分手
25秒前
孟翔律师
近期帮助 167918 人
助力电动车未满16岁是否可以开?
13分钟前
威法律师
近期帮助 9200 人
2022年已结案归档的案件,24年被执保,被起诉的概率有多大?
13分钟前
程杰律师
近期帮助 28074 人
十级伤残最低赔偿几万
14分钟前
威法律师
近期帮助 9200 人
我我被人打了两次我不想干我被人打了两次,我不想干了,可以辞职吗嗯
18分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 45632 人
别人买车位2万4我买3天,同一天买的,可不可以退差价
29分钟前
韩留全律师
近期帮助 3460 人
喂,你好,又问一下我的公积金被人家冻结了,被后台冻结了,现在还可以解冻嗯,还可以提取吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询