房东租房期间私自换锁，警方多次协商不成，为了拿回自己的东西，找开锁公司开锁了，犯法吗

更新时间：2023-08-18 17:19:30

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您好，房屋出租期间房东私自换锁的形为就已经违法了

2023.08.14 15:22:17

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孙志伟律师
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你好，建议你在警察的陪同下开锁

2023.08.13 07:06:45

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天津东方律所律师
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您好，您遇到了什么法律纠纷呢

2023.08.13 10:44:27

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天津卓旭律所律师
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把租赁合同拿给警方看

2023.08.18 17:19:30

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法律分析：不可以私自换锁。承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十条承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
《商品房屋租赁管理办法》第十一条承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。

2023.08.12 22:45:04

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法律分析：如果租赁人和承租人还没有解除房屋租赁合同，房东因为租客没有缴纳房租而私自换锁属于侵权行为，房东需要承担法律责任；但房东要是和租客商议过换锁且租客也同意换锁则是属于合法行为。
法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百四十五条非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。

2023.08.12 22:45:09

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你好，可以搜集证据诉讼解决

2023.08.12 22:45:38

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翟亚鲁律师
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还在租赁期间吗，房屋租赁合同未到期找开锁公司开锁不违法

2023.08.15 15:06:16

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