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房子交了3个月租金一个月押金要提钱一个月交房租现住了两个月要交房租吗?
更新时间:2023-08-14 01:11:36
问题描述:
房子交了3个月租金 一个月押金 要提钱一个月交房租 现住了两个月 要交房租吗?
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胡方瑞律师
服务地区:河南-郑州
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如若不交就算违约(按照合同现在已经属于违约了)合同是一年的租房合同。合同上明确规定,可以转移或者续租,但是没有写强制收房,只写有一方违约的话,需要付违约金
2023.08.14 01:11:36
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法律分析:租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月。房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的发票。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第四百七十条 合同主要条款与示范文本合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《中华人民共和国民法典》第一百五十九条
条件成就和不成就的拟制
附条件的民事法律行为
,当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已经成就;不正当地促成条件成就的,视为条件不成就。
2023.08.12 15:45:33
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房产纠纷律师团队
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租房押金不都是交一个月,但一般不会超过两个月。租房押金是双方协商一致的结果,是否收取租房押金、收取租房押金的金额数额法律未作强制性规定。法律依据:《
民法典
》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第七百零四条
租赁合同
的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2023.08.12 15:45:42
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租房押金不都是交一个月,但一般不会超过两个月。租房押金是双方协商一致的结果,是否收取租房押金、收取租房押金的金额数额法律未作强制性规定。
《民法典》第三百九十四条法律依据:《民法典》第三百九十四条
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的
占有
,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第七百零四条
租赁
合同
的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2023.08.12 15:46:00
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丁兆凯律师
服务地区:河南-郑州
你好,需要根据租赁合同的约定办理的
2023.08.12 19:43:17
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宁飞律师
服务地区:河南-郑州
如果约定提前一个月交下个月房租,那就需要交
2023.08.12 21:22:57
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