租金未到期房东恶意断电

更新时间：2023-08-10 19:24:28

问题描述：

租金未到期房东恶意断电

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

万晓雪律师
服务地区：江苏-苏州 159-0137-1807

咨询我

提供居住条件是房东的义务，找房东协商解决，协商不了就报警，

2023.08.10 18:08:11

点赞
余联刚律师
服务地区：江苏-南京 139-0519-2708

咨询我

您好，您有权要求房东承担违约责任，赔偿损失。

2023.08.10 19:24:28

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助739246 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

欠房租房东断电一般情况下不合法。承租人可以要求出租人就超出拖欠房租的部分赔付断电造成的损失，租赁合同中约定欠缴房租可以断电的，出租人不需要承担赔付责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百二十二条　
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2023.08.10 17:35:32

点赞
找法网咨询顾问
已帮助387930 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

法律分析：当房东恶意停电的时候，可以找物业，严重的话可以找法院进行仲裁处理，可以拿着与房东签订的租赁合同，要求房东赔偿一定的违约金。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

2023.08.10 17:36:00

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1856260 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

房屋租赁过程中遭遇断电的，应确认断电的具体原因，
承租人如存在欠缴费用等违约行为，应及时补正并要求出租方恢复供电。如果是其他非承租人的原因导致断电的，应通过书面催告的方式要求出租方恢复正常供电。
与此同时，应留意保存断电的相关证据，以便确定断电的起止时间、断电的原因以及断电造成的损失等。因第三人的行为导致断电的，可通过报警等方式要求第三人停止侵权行为，并留存相应的文件材料，要求出租方积极处理此事宜。
相关法律
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百八十三条【违约损害赔偿责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2023.08.10 17:36:05

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。