你好，买二手房入住后发现邻居有精神病，对生活已造成严重困扰，可以起诉房东故意隐瞒要求退房吗

更新时间：2023-08-13 03:04:41

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李丹律师
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可以。根据《中华人民共和国民法典》的规定，房东在出售房屋时应当告知买方有关房屋的重要事项，如果房东故意隐瞒邻居精神病的情况，导致您的生活受到严重困扰，您可能可以起诉房东。您可以向法院提起民事诉讼，要求解除合同并返还购房款。在诉讼过程中，您需要提供充分的证据证明房东的故意隐瞒行为以及对您生活的严重影响。建议您收集相关证据，如邻居的精神病诊断证明、邻居行为的记录等。

2023.08.11 10:19:10

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胡方瑞律师
服务地区：河南-郑州 156-9087-1413

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不行。这并非房子本身的问题，而是外部的因素。不构成对合同履行的违约责任或解除合同的必要条件。

2023.08.13 03:04:41

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白爱敏律师
服务地区：河南-郑州 191-0388-2929

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您好，这个可以根据民法典规定，以欺诈进行解除合同

2023.08.10 15:08:23

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安玉斌律师
服务地区：河南-郑州 135-9250-0257

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你好，是可以起诉房东故意隐瞒

2023.08.10 14:40:16

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建议尽量协商处理

2023.08.10 14:18:44

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如果是房主恶意隐瞒房屋的真实情况，影响居住，可以退租。
如果问题不大，可以协商解决。建议收集证据，租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。法律依据：《民法典》第七百一十三条，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

2023.08.10 14:18:47

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如果是房主恶意隐瞒房屋的真实情况，影响居住，可以退租。如果问题不大，可以协商解决。建议收集证据，租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。法律依据：《民法典》第七百一十三条，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

2023.08.10 14:19:18

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谢振华律师
服务地区：河南-郑州

你好具体情况了解了解！

2023.08.10 14:34:00

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魏涛律师
服务地区：河南-郑州

手里还有购房合同吗，入住多久了大概

2023.08.10 14:34:37

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丁兆凯律师
服务地区：河南-郑州

你好，这个问题不是房屋交易的必备要素，法院可能不支持

2023.08.11 20:05:49

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