首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
河北法律咨询
>
邯郸法律咨询
>
邯郸房屋产权
> 咨询详情
房地产破产了,我们房子怎么办
更新时间:2023-08-10 13:08:40
问题描述:
房地产破产了,我们房子怎么办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
291232
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房地产破产了,购买的房子有以下三种处理方式:
1、若房屋已交付,开发商因破产无法办理房产证的,业主可以要求退房;
2、若房屋未交付,已支付全部房款后开发商破产的,可以得到优先赔偿;
3、仅缴纳了首付款签订商品房
买卖合同
后开发商破产,可要求解除合同,返还首付款以及利息。法律依据:根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2023.08.10 13:08:27
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1475126
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
法律分析:房地产破产了,但是已经购买了房子并已经向开发商支付了全部的房款的,按照有关规定该房子的业主是有权优先赔偿的。如果业主只是交了定金或者首付,但也签了商品房买卖
合同
的,业主有权要求解除合约的,并要求赔偿已经交的首付和利息。法律依据:《中华人民共和国破产法》 第八条 向人民法院提出破产申请,应当提交破产申请书和有关
证据
。破产申请书应当载明下列事项:
(一)申请人、被申请人的基本情况;
(二)申请目的;
(三)申请的事实和理由;
(四)人民法院认为应当载明的其他事项。
债务人提出申请的,还应当向人民法院提交财产状况说明、债务清册、债权清册、有关财务会计报告、职工安置预案以及职工工资的支付和社会保险费用的缴纳情况。
2023.08.10 13:08:29
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
90618
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房地产商破产流程:
1、申请的提出。向人民法院提出申请;
2、申请的受理。对不具备法定的主体资格,人民法院依法裁定不予受理;
3、和解与整顿。可由当事人选择的一种程序,而不是破产的必经程序;
4、破产清算。法律依据:《
中华人民共和国企业破产法
》第七条
债务人有本法第二条规定的情形,可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。
债务人不能清偿到期债务,债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。
企业
法人
已解散但未清算或者未清算完毕,资产不足以清偿债务的,依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。
2023.08.10 13:08:40
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
债务人不清偿债务怎么处理
债务债权
488
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
企业如何申请破产清算,破产申请流程是怎样
公司破产清算
2614
企业如何申请破产清算
监视居住
2065
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1240
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
930
房产证上是爷爷和孙子的名字,怎样才能让孙子全部拥有
房产证上是可以写爷爷和孙子的名字的,之前你要去公证处出具房产公证,证明财产两个人各占得比例,出具公证书。爷爷去世以后,孙子是不能继承爷爷的财产的,爷爷在公证书上
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
630
我想问一下,房屋测绘图分层分户平面图去哪里要
你好,这边咨询法律问题具体是什么,双方有没有进行调解,可以诉讼
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
560
房地产证明书上有三个人的名字。如何去除两个人?
房产证上原来是三个人的名字,现在要去掉一个,请问该怎么做?如果你房产证上名字,原来是三个人。如果现在要去掉一个人的话。需要经过本人的同意才可以去掉。然后三个人一
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
390
民法典中相邻关系是对不动产用益物权的限制或延伸是什么意思啊?
相邻关系是物权的一种。处理时,应依据民法典规定,确保双方权益。具体操作包括:1. 协商确定相邻不动产使用方式;2. 遵守法律法规,不侵犯对方权益;3. 发生纠纷
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
435
我想查农村房照
若查询本人名下房照,提供身份证和房屋证明即可。若查询他人名下,还需提供委托书或相关法律文件。对于历史遗留问题或复杂情况,可能需进一步核实材料或走特殊程序。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办理房产证的时候可以查出他的已婚状态吗?
这个要想清楚确定才可以
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证上是我和父母的名字,妹妹可以进学区房吗?
直接到房管部门办理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问如何补办房产证?需要哪些流程?
办理房屋所有权登记流程:申请;受理;审核;收费;发证;记载于登记簿;归档。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
邯郸律师
同城律师:
临漳县律师
武安市律师
肥乡区律师
复兴区律师
鸡泽县律师
永年区律师
邯山区律师
魏县律师
广平县律师
丛台区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
最新上海市房地产代理合同
5869人下载
合资开发房地产合同
5869人下载
合肥市房地产经纪合同(之二)
5869人下载
房地产代理合同
5869人下载
律师解答动态
35分钟前
天习律所律师
近期帮助 39994 人
合同上写着未满三个月扣半个月工资,然后申请离职前几天刚好三个月,还扣半个月工资违法吗
1小时前
董补民律师
近期帮助 8090 人
律师您好,我加入三生加盟入门费,1980能退回来吗
2小时前
张强律师
近期帮助 26148 人
住院期间晚上酒店开房,会影响医保报销吗
2小时前
张强律师
近期帮助 26148 人
怎么回事,我已经付款了,怎么没有人给我解释一下
2小时前
九转律所律师
近期帮助 27664 人
只有对方姓名和转账银行卡信息怎么起诉
2小时前
九转律所律师
近期帮助 27664 人
村队长不给盖子属于违法吗
3小时前
张强律师
近期帮助 26148 人
你好我同学造谣我把一些莫须有的事情写成一篇文章发在朋友圈以及校园群
3小时前
董帅强律师
近期帮助 281 人
你好我要准备离婚,需要一位委托律师,希望能解决我的困扰
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询