房屋租赁问题，中介告诉我可以短租，现在因为没有提前交第三个月房租，合同开了一年的合同

更新时间：2023-08-10 14:57:19

问题描述：

房屋租赁问题，中介告诉我可以短租，我短租两个月，现在因为没有提前交第三个月房租，公司要派人收我的房间，合同开了一年的合同，我之前明确告知短租两个月，签订合同也没有告知我开的一年

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你好，请问现在具体是有什么诉求

2023.08.10 14:57:19

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法律分析：合同约定提前两个月交房租是合法的，没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。
与房客进行协商处理，如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。诉讼维权需要房东房产证，身份证，起诉状，去法院立案即可。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

2023.08.10 10:23:26

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