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我就找他退租,他不退,说的房租又没到期,到期了要是没开业就是他的原因,像这种需要怎么办才能让他退钱
更新时间:2023-08-09 17:57:10
问题描述:
你好我就是租了一个夜市的铺子,结果一个多月了,夜市也没动静,也没开业,我就找他退租,他不退,说的房租又没到期,到期了要是没开业就是他的原因,像这种需要怎么办才能让他退钱
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孙雷律师
服务地区:安徽-阜阳
155-5658-7135
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可以根据合同的内容起诉到法院维权。
2023.08.09 17:57:10
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安徽厚章律师
服务地区:安徽-阜阳
191-5991-9711
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租赁的时候有签合同吗
2023.08.09 14:22:24
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房东不退钱有以下解决途径:1、租户可以和房东协商,交付
违约金
后,把剩余未使用期间的房租退还。2、若协商不成可以找居委会或者派出所讲明情况,他们一般都会出面帮助的,因为房东出租房屋是要向他们备案的。3、提前退租房钱不退的问题如果协商不成,可以收集
证据
,向法院起诉。
2023.08.09 10:26:56
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法律分析:一般是不退的。你最好是帮他再找到下一个租户跟他协商,他不会耽误租金,如果人好也许可以把剩下的租金退给你,这要看房主的人好不好说话。、
具体情况按
租赁合同
规定法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
2023.08.09 10:27:39
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房产纠纷律师团队
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房东不退钱有以下解决途径:1、租户可以和房东协商,交付违约金后,把剩余未使用期间的房租退还。2、若协商不成可以找居委会或者派出所讲明情况,他们一般都会出面帮助的,因为房东出租房屋是要向他们备案的。3、提前退租房钱不退的问题如果协商不成,可以收集证据,向法院起诉。在租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天,房东应将押金全额无息退还给租客。
法律依据:
《中华人民共和国
民法典
》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行
合同
义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023.08.09 10:27:50
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