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我的烘干塔租给别人四年,四年租金都给我了,还剩两年我不想租了,给她返回一半的租金可以吗
更新时间:2023-08-08 16:14:00
问题描述:
我的烘干塔租给别人四年,四年租金都给我了,还剩两年我不想租了,给她返回一半的租金可以吗
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李晓航律师
服务地区:黑龙江-哈尔滨
186-4608-8498
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你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。
2023.08.08 15:54:16
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廖丽芳律师
服务地区:广西-柳州
150-0772-9800
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你好,还有两年你不想租,你可以跟对方协商处理
2023.08.08 16:14:00
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法律分析:租金可以退回来,按照住几天交纳几天的房租。但是此种行为属于合同违约,承租人需要承担一定的违约责任,房东有权扣除部分或者全部押金或者要求承租人支付一定的违约金。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第七百零三条
租赁合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响
合同的效力
。
2023.08.08 15:42:04
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找法网咨询顾问
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1949892
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您好,按照
合同
约定处理
2023.08.08 15:42:13
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可以通过法律起诉维权
2023.08.08 15:42:14
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