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房子买卖问题
更新时间:2023-08-10 15:20:44
问题描述:
房子买卖问题
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14位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
四川锦昕恒律所律师
服务地区:四川-成都
185-0285-0652
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房屋买卖问题有:买卖双方缺乏诚信隐瞒房屋情况等真实信息;房价变动影响过户手续及时办理;中介机构的不规范行为;房屋产权不清晰;过户登记房屋交付延迟;
2023.08.08 08:56:04
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文于律师
服务地区:四川-达州
158-0819-7928
咨询我
具体什么情况 可以把你的情况详细说说以便帮助你
2023.08.08 15:02:26
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吴余茹律师
服务地区:四川-成都
153-5121-3949
咨询我
你好,可以说一下详细情况才能更好的帮你解决
2023.08.08 09:10:13
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彭霞律师
服务地区:四川-成都
183-9827-4705
咨询我
你好,房产买卖有什么争议,合同签了吗
2023.08.08 08:09:19
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周刚律师
服务地区:四川-成都
155-2079-6508
咨询我
你好,关于房屋买卖目前是有什么争议吗
2023.08.10 15:20:44
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周清智律师
服务地区:四川-成都
134-0841-2645
咨询我
你好,具体情况说一下,可以协助处理
2023.08.08 09:14:07
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赵江龙律师
服务地区:四川-成都
159-8226-7390
咨询我
你好,现在是什么状况呢
2023.08.08 08:39:15
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李进律师
服务地区:四川-成都
185-8158-1888
咨询我
你好,是有什么问题处理
2023.08.08 08:50:22
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张弦律师
服务地区:四川-成都
177-0813-3871
咨询我
你好你们说下大概情况呢
2023.08.08 11:16:48
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房产纠纷律师团队
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已帮助
176038
人 · 响应时间
平均4分钟内
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房子买卖纠纷的处理方式如下:
1、双方当事人可以通过协商调解的方式解决纠纷。
2、协商不成的,可以向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。仲裁解决是终局的,对双方当事人都有约束力,不存在当事人上诉的问题。法律依据:《
民法典
》第五百九十五条
买卖合同
是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担
违约责任
。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。
2023.08.08 01:00:11
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找法网咨询顾问
已帮助
1541744
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平均4分钟内
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买卖房屋的手续分别是:
1、
房屋买卖
双方签订买卖
合同
。
2、房地产交易管理中心进行审查。
3、缴纳税费。购买房屋需要根据房屋面积缴纳一定比例的契税。
4、办理过户及产权转移手续。房屋买卖双方在房地产交易所申请办理买卖过户手续,购买方持交易所发的买卖契约,携带相关资料前往房屋所在地房地产产权管理部门办理
房屋产权
和土地使用权的转移登记,换取新产权人的房产证。
房屋买卖是把自己名下的房产进行买卖。自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
2023.08.08 01:00:20
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平台特邀律师
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1517201
人 · 响应时间
平均1分钟内
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法律分析:卖房手续流程:出售房屋,首先要与购房人签订房屋买卖协议。然后收取相应的房款,再办理产权过户手续,收取余款,最后办理交房手续。如果购房者需要通过按揭方式支付房款,签订销售协议后,先支付部分首付,办理产权过户手续,然后双方提交相关材料,购房者向银行申请贷款。因为按揭购房在申请贷款前需要过户,所以最好通过中介机构或资金监管账户进行买卖,否则出卖人转让房屋后,如果银行不能贷款,出卖人就会陷入被动。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
2023.08.08 01:00:26
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林连刚律师
服务地区:四川-成都
-涉及什么争议,具体情况是怎样呢
2023.08.08 09:25:03
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四川临龙律师
服务地区:四川-成都
你好,需要详细沟通下具体情况哦
2023.08.08 10:17:26
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