房屋交易问题

更新时间：2023-07-21 19:30:42

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房屋交易问题

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邓立庆律师
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有相关法律问题可以聘请律师提供法律上的服务

2023.07.21 16:07:28

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吴昭燕律师
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你好，房屋交易问题的具体情况怎么样的

2023.07.21 14:17:29

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唐裕文律师
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你好，你这边的交易金额是多少呢

2023.07.21 14:15:35

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广东天习律师
服务地区：广东-广州 186-6482-6592

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你好！你对房屋有什么疑问

2023.07.21 14:06:18

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广东凡天律所律师
服务地区：广东-深圳 186-6435-9787

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房屋买卖合同可以起诉解决

2023.07.21 14:10:53

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温海宽律师
服务地区：广东-深圳 186-6629-0475

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具体情况说下给到解决方案

2023.07.21 14:45:31

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刘斌律师
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按照合同约定可以帮你得

2023.07.21 14:37:15

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您好，具体是什么情况

2023.07.21 13:46:29

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房子买卖纠纷的处理：双方当事人可以通过协商调解的方式解决纠纷，协商不成的，可以向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。仲裁解决是终局的，对双方当事人都有约束力，不存在当事人上诉的问题。
《民法典》第五百九十五条法律依据：《民法典》第五百九十五条
《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

2023.07.21 13:46:50

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法律分析：1、交易房屋基本状况，具体包括房屋位置、面积、产权证号、产权人、共有权人等。
2、房屋产权状况说明，要求卖方书面承诺房屋产权无查封、无债务纠纷，共有权人同意出售房屋。
3、房屋成交价格，应当明确该成交价格是否包括装饰装修、家具家电，公共维修基金款项。
4、付款方式，要说明是通过资金监管账户还是自行划转，是全款还是商业贷款(或公积金贷款)。
5、税费负担约定，要明确约定买卖各方应当承担的税费种类。
6、权属转移登记，也就是房产过户手续，主要是哪天过户一定要说清楚。
7、违约责任，包括卖方逾期交房、逾期办理过户手续或者权属产生争议的违约处理等。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

2023.07.21 13:46:55

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刘斌律师
服务地区：广东-佛山

你好！有什么法律问题可以帮到你

2023.07.21 14:09:47

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吴名取律师
服务地区：广东-广州

可以具体描述下，予以帮助你。

2023.07.21 15:51:21

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罗水平律师
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可以依据相关法律为你解答这个方面的问题

2023.07.21 19:30:42

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