自己，老人和小孩唯一住房，能拍卖吗

更新时间：2023-08-09 17:00:04

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自己，老人和小孩唯一住房，能拍卖吗

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李龙龙律师
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你好，《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定，对被执行人及其所扶养的家属生活必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。根据上述法条，唯一住房是不可以进行拍卖。唯一住房符合相关条件，也是可以被法院强制拍卖。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以致电咨询或者当面约谈。

2023.08.08 14:59:37

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陈芃綦律师
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房子一共多少平方？建议可以去申请执行异议，有需要可以留个号码，

2023.08.08 11:07:50

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揭志文律师
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你好，满足法定条件的唯一住房可以拍卖。

2023.08.09 17:00:04

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窦艳华律师
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你好你的问题电话详细帮你接通 5

2023.08.08 09:15:50

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隆仁律师
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您好，你问的这个问题，稍后我给你解答

2023.08.08 16:14:05

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姜月律师
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可以拍卖，会留下部分金额用于租房。

2023.08.09 00:49:41

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广东天习律师
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你好唯一住房,可以强制执行

2023.08.08 08:26:59

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石健伟律师
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您好，唯一住房可以拍卖

2023.08.08 10:10:08

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法律分析：唯一住房能否买卖执行，需要看具体的情况。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。

2023.08.07 19:18:33

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唯一住房满足法定情形的可以进行拍卖，具体如下：
1、被执行人的子女有个人名下的住房，可以进行拍卖，当事人可以到子女的房屋居住的；
2、被执行人转移房产，妨碍执行、逃避债务的，也可以进行拍卖；
3、被执行人房屋太奢侈豪华，超过生活所需的标准的，唯一住房也可以进行拍卖。
法律依据：
：《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二条
人民法院以拍卖方式处置财产的，应当采取网络司法拍卖方式，但法律、行政法规和司法解释规定必须通过其他途径处置，或者不宜采用网络拍卖方式处置的除外。
第三条
网络司法拍卖应当在互联网拍卖平台上向社会全程公开，接受社会监督。
司法拍卖流程是什么
1、到房管局查封、扣押被执行人的房子产权；
2、委托评估机构对房屋的价值实行价格评估；
3、评估结果出来后，按照评估报告，决定拍卖保留价；
4、委派拍卖机构对房屋实行拍卖。拍卖活动由拍卖机构动员执行；
5、没人竞拍或是拍卖不成功的，法院能够在首次拍卖保留价的根基上减少10%至20%，第二次委派拍卖公司实行拍卖；
6、拍卖成交的，法院作出裁断，明确拍卖结果的法律效力；
7、第二次拍卖依然失败的，法院能够在此基础上再跌价拍卖。对房子的拍卖，最多能够实行三次拍卖。

2023.08.07 19:19:21

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如果是唯一的住房，法院一般是不会拍卖的。唯一的可不可以拍卖，主要看，是否是豪华住宅，如果是要拍。如果不是，而且里面还有被告人共同居住的近亲属或抚养人，赡养人则不得拍卖。法律依据：《刑法》第五十三条罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。由于遭遇不能抗拒的灾祸等原因缴纳确实有困难的，经人民法院裁定，可以延期缴纳、酌情减少或者免除。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

2023.08.07 19:19:21

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唐程义律师
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你好，“ 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债” 。

2023.08.07 19:51:40

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硕康律所律师
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您好，现在是有经济纠纷的？

2023.08.07 19:53:25

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