租房入住不久,看房前以为是一些什么香味,请问这种情况下该合同条约能否提出正当退房?

更新时间:2023-08-08 14:14:57
问题描述:
租房入住不久,感觉屋内有些异味,看房前以为是一些什么香味,没有很在意。但入住后感觉不对劲,用了甲醛检测盒检测,发现呈淡绿色,属于甲醛轻度污染,想要退租。但合同上写乙方不得已房屋是新装修,甲醛超标为违约借口提出退房,请问这种情况下该合同条约是否有效,能否提出正当退房?
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  • 浙江顾典律师
    服务地区:浙江-杭州 137-7741-4111
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    房子甲醛超标可以退租。租赁物危及承租人的安全或者健康的,承租人可以随时解除合同,即使即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格也可以随时要求解除租赁合同。
    2023.08.07 19:14:29
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  • 姜月律师
    服务地区:浙江-杭州 182-6802-0357
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    一般而言房东需要提一般而言,房东需要提供符合质量标准的房屋,如果有甲醛问题的建议,要求协商解决,解除合同等
    2023.08.07 22:37:39
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助802711 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    租房气味大可以退。租赁房屋具有瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的,即出现租赁物危害健康等情形时,承租人可以提前退租,且不需要支付赔偿。
    最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条法律依据:《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条
    《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条
    因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
    《民法典》第七百三十一条
    租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
    2023.08.07 18:45:51
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助450286 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    租房气味大可以退。租赁房屋具有瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的,即出现租赁物危害健康等情形时,承租人可以提前退租,且不需要支付赔偿。法律依据:《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条
    因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
    民法典》第七百三十一条
    租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
    2023.08.07 18:45:59
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  • 找法网咨询顾问
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    租房气味大可以退。租赁房屋具有瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的,即出现租赁物危害健康等情形时,承租人可以提前退租,且不需要支付赔偿。法律依据:《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
    中华人民共和国民法典》 第七百三十一条 租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
    2023.08.07 18:46:04
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  • 董晓莉律师
    服务地区:浙江-杭州
    您好,请问租房房租和押金是多少
    2023.08.07 19:35:56
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  • 周海峰律师
    服务地区:浙江-杭州
    合同约定违法可以解除合同
    2023.08.08 11:33:51
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  • 孙梅律师
    服务地区:浙江-杭州
    你好,这个情况有权退房
    2023.08.08 14:14:57
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