农村宅基地的相关问题：宅基地是我们家的，但是名字写给我父亲兄弟，现在想要买回来。签合同有效果吗

更新时间：2023-08-07 09:58:26

问题描述：

你好我想请问一下农村宅基地的相关问题：宅基地是我们家的，但是名字写给我父亲兄弟，现在想要买回来。签合同有效果吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

征地拆迁律师团队推荐
已帮助1521526 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

您好，以宅基地登记为准的，被拆迁的情况下，一般是按照面积或者户口进行支付相关补偿

2023.08.06 22:16:56

点赞
找法网咨询顾问
已帮助274544 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

一、宅基地转让合同怎么签才算有效
1、宅基地转让合同有效情况如下：
（1）村集体成员与城镇居民之间的买卖合同；
（2）村集体成员之间的宅基地买卖；
（3）本村村民与外村村民之间的宅基地房屋买卖合同。
依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
二、合同无效的情形有哪些
合同条款无效的情形如下：
1、该条款内容违反可以导致合同无效的法律强制性规定；
2、违背公序良俗；
3、合同当事人无民事行为能力；
4、意思表示不真实；
5、恶意串通，利用合同损害他人合法权益。

2023.08.06 22:17:15

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助111464 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

让农村宅基地买卖合同合法的书写要求：
1、写明甲方与乙方信息。
2、注明现就甲方向乙方有偿转让宅基地的土地使用权及盖有一层的房产所有权事宜达成协议，并由双方共同遵守。
3、内容：宅基地坐落、面积.转让金额.付款方式及期限等。
4、结尾：双方签字盖章生效。法律依据：《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

2023.08.06 22:17:20

点赞
傅婉清律师
服务地区：福建-泉州

这种你最好找村委的人做一下见证。

2023.08.07 09:58:26

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。