退租需要提前一个月说,可是我是合同快到期的时候才说的房东说不退押金怎么办

更新时间:2023-08-05 08:15:25
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退租需要提前一个月说,可是我是合同快到期的时候才说的 房东说不退押金怎么办
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  • 王俊颖律师
    服务地区:北京-北京 400-8332-2276
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    您好,合同到期可以解除合同,如果在合同期间未按合同约定提前说明,房东不退押金是合法的
    2023.08.04 13:20:10
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  • 于子强律师
    服务地区:北京-北京 150-1143-1139
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    如果是你违约确实有可能要扣押金,尽量与房东协商解决
    2023.08.05 08:15:25
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  • 盈科王雨昕律师
    服务地区:北京-北京 139-1009-2550
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    你可以起诉、请求退房租
    2023.08.04 13:53:44
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助199015 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    法律分析:可以退,但是当月的房租肯定不会退给你,而且你还要提前一个月跟房东说明,要不然押金也不会退给你。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
    2023.08.04 13:02:06
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1186147 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    法律分析:不可以,一般来说提前退租是不可以退租金的,提前退租想要求房东退租金的情况必须和房屋所有人协商按照合同的相关规定进行处理,一般房东是不同意退还租金的。
    租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
    按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同,然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话,则应退返押金。
    法律依据:《中华人民共和国民法典
    第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
    第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
    2023.08.04 13:02:18
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助176016 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    提前退租一般不可以要求退押金,因为提前退租属于违约,但如果是因为房东涨租金等原因提前退租就可以要求房东退押金,因为这属于房东先违约。如果房东和租客协商一致提前退租,也可以要求房东退押金。法律依据:《民法典》第七百二十二条
    承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
    第五百零九条
    当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
    当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
    当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
    2023.08.04 13:02:20
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  • 顾倩律师
    服务地区:北京-北京
    您好,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金 、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿
    2023.08.04 13:12:09
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  • 陈琳律师
    服务地区:北京-北京
    你好,退租房东不退押金,可以先协商解决,解决不成的,可以向被告住所地人民法院提起诉讼,通过法律的途径解决
    2023.08.04 14:04:41
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  • 北京濬远律师
    服务地区:北京-北京
    您好,如您不存在违约的情况,可以依据合同要求返还押金。
    2023.08.04 15:24:48
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房东被退押金怎么办,当时说了可以退的,只要提前说
,房东无故不退还押金可以采取的方式应该是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理
全部9个答案 >
888 人咨询过
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房租合同没到期,不退押金怎么办,不租了,提前一个月说了但是她
租房子合同没到期退租不退押金租户可以根据实际情况与房东进行协商,协商不能取得一致的可以邀请居委会敦促房东退还押金,或者根据租房合同中的有关约定条款申请仲裁、提起
全部3个答案 >
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租房合同到期想退,但房东说合同上写着合同期满了不续租要提前一
租房合同的押金退回的方式:<br/> 1、租房合同到期后,出租人应当按照合同约定全部或部分返还押金;<br/> 2、租房合同未到期的,双
全部3个答案 >
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房东不退我押金,说我没有提前一个月说,怎么办
你好!房东是否应当退还押金,关键看租赁合同中对提前退租如何约定,若约定有违约金,那么房东有权从押金中扣除相应的违约金部分。
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合同签半年然后到期了想退租没有提前一个月说房东不退押金怎么办
合同到期房租押金不退租客可以根据实际情况与房东进行协商,协商未能取得一致的租客可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务,或者根据租房合同中的有关约定条款申请仲裁
全部4个答案 >
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房租没到期,房东不退押金怎么办,合同是半年我们已经提前一个月
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
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