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买了房子，但开发商不让业主开车进地下车库搬运东西，没有买停车位，开发商这样做合法吗
更新时间：2023-08-04 07:23:45
问题描述：
买了房子，但开发商不让业主开车进地下车库搬运东西，没有买停车位，开发商这样做合法吗
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关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
2023.08.04 07:23:18
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需要根据地下停车场的性质确定，如果属于公共部位无权，如果属于开发商单独所有或人防工程，开发商授权物业公司管理则有权拒绝业主出入。法律依据：《
中华人民共和国民法典
》
第二百零七条 国家、集体、私人的
物权
和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。
第二百零八条 不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
2023.08.04 07:23:35
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业主维权方式主要有以下几种： （一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。 （二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、
行政诉讼
。２、对开发商、
物业管理
公司提起民事上的违约或侵权之诉。
2023.08.04 07:23:45
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没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
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没有买车位，但地下车库有多余车位并未售完，物业不让业主进地下车库停车合法吗车库停车合法吗？
物业没有权利不让业主开车进小区。因为小区停车位土地所有权归全体业主所有，物业公司对于车位没有所有权，只有管理权，所以不能对停车位进行支配、占有、处分，所以物业没
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小区的地下停车位开发商要出售给业主,这个合法吗
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没买车位物业不让进小区是否合法
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想暂时进入小区地下停车场搬东西，保安说没买车位不让进，和业主发生了争吵
你好，尽量和物业公司协商解决
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老小区没有物业没有停车位怎么办
小区物业管理
我想咨询一个简单问题，我想咨询下没车位不让车进小区、这样开发商或物业合法吗？
这个可以组织业主进行开会表决，看是否可以改变。
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小区地面没有规划停车位，完了开发商不让没买车位的进入地下车库，我们没买车位的业主该怎么维权
有产权的小区地下停车位，可以买卖。但以下情况车位属全体业主所有，开发商无权出售：<br /> （1）开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算
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园区封闭式的，不让进车，业主拉材料走地下车库可以不，小区不让走地下车库，非让从园区外走，合理不
这种情况，小区处理方式是不合理的
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没买车位，物业不让车开进小区，合理吗？可以用法律起诉他们的做法吗
业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提
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小区地下车位属于开发商吗？没买车位地下车库不让进合法吗
小区物权归属的问题需要结合实际来确定，比如，对于地下车库，遵循的是谁投资，谁收益的原则，所以一般是属于开发商的。
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我们小区的保安不让没买地下车位的业主的车开进小区，请问这合法吗
出售地下停车位合法，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等
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根据签订的购房合同，自合同签订以来，“总价不超过房价百分之一”的合同协议合理吗？如何维护业主的利益？
开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析，例如如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定，就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产
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其它业主已起诉，我不起诉能不能拿到违约金？
具体情况具体分析，开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析，例如如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定，就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布
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交房延期违约金?
为确保开发商按照租金标准支付违约金，您首先需收集相关证据，如主管部门公布的租金标准或房地产评估机构的评定报告。其次，与开发商协商，要求其按标准支付。若协商无果，
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开发商不按时交房，能否停止交房贷
如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。
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开发商逾期交房5个多月以不可抗力为由不想担责，而且不给免责期限，目前还未交房，我们业主怎么办
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房子延期交房处理如下：买受人可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限，催告达到3个月以上的买受人可以行使解除权，由开发商承担相应的违约责任。法律依据：《民法
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