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房租合同签了一年押一付三但只住了两个月不想住了可以退剩下的一个月房租吗

更新时间：2023-08-04 13:56:26
问题描述：
房租合同签了一年押一付三但只住了两个月不想住了可以退剩下的一个月房租吗
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  • 天津国三奥律师
    天津国三奥律师
    服务地区：天津-天津 136-8207-7554
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    您好，这个情况属于合同违约，需要按合同条款执行
    2023.08.04 11:03:26
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  • 孙志伟律师
    孙志伟律师
    服务地区：天津-天津 156-0219-0566
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    你好，你说的情况与房东协商
    2023.08.03 20:57:39
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助449509 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    您好，可以协商解决
    2023.08.03 18:02:09
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1561360 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我

    一、租房押一付三住了一个月可以退吗
    1、如果承租人系没有正当理由提前解除租赁合同退租的情况下，则属于承租人违约。如果约定了违约不退押金的情况下，房东此时有权不退回押金。如果是因不可抗力或出租人原因等需要退押金的，则此时押金是应当退还的。
    2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条
    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
    二、没签租房合同租房的押金可以退吗
    没签订租房合同押金是可以退的。虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向法院起诉。根据法律规定当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
    2023.08.03 18:02:10
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1969773 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    需要根据合同的约定而行事
    2023.08.03 18:02:29
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  • 天津简阳律师
    天津简阳律师
    服务地区：天津-天津
    你好这个问题建议你与房东协商，一般是不会退的
    2023.08.03 18:30:07
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  • 翟亚鲁律师
    翟亚鲁律师
    服务地区：天津-天津
    您好，根据双方签订的租赁合同协商解决
    2023.08.04 13:56:26
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