首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
山东法律咨询
>
菏泽法律咨询
>
菏泽物业管理合同
> 咨询详情
你好,物业费2年未交,能按照空置房缴费吗
更新时间:2023-08-03 16:12:29
问题描述:
你好,物业费2年未交,能按照空置房缴费吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李雪律师
服务地区:山东-济南
135-5317-5752
咨询我
提供证明是可以的,应该有减免的。
2023.08.03 16:12:29
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
738089
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
法律分析:一般空置房也需要正常缴纳物业费,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请
仲裁
。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
2023.08.03 15:29:35
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1805251
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
法律分析:物业费仍需要交纳。在房屋已经交付,产权登记办理完毕后,无论业主是否实际居住,物业公司都已提供物业服务,业主不能以住宅未居住等原因拒绝缴纳物业费。但有的地区政策法规规定空置的房屋可以减收物业费,具体可以由业主和物业进行沟通,沟通后达成的协议是合法有效的。法律依据:《
物业管理条例
》
第七条 业主在
物业管理
活动中,履行下列义务:(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(五)按时交纳物业服务费用;(六)法律、法规规定的其他义务。
第四十一条 业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
第六十条 违反本条例的规定,挪用专项维修资金的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金,给予警告,没收违法所得,可以并处挪用数额2倍以下的罚款;构成犯罪的,依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。
2023.08.03 15:30:03
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1880862
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
法律分析:没入住物业费的缴纳标准按照空置房物业费70%交纳。
空置房物业费可按70%交纳。
纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。
经业主验收,因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含
房屋装修
)因故长期不使用的空置房,从验收或业主报告物业服务企业,经物业服务企业登记确认即日起,其物业服务费按物业服务
合同
约定收费标准的70%交纳。法律依据:《物业管理条例》
第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
2023.08.03 15:30:10
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
空置房物业费减免政策
合同纠纷
4525
你好,我想咨询一下,空房子的物业费需要全额缴纳吗?
1、空房子是需要交物业费的。物业费在开发商将房屋交给买受人的时候就需要收取。已经竣工但是还没有交给买受人的物业费,是由建设单位进行交纳。空房子尽管没有居住,但
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
业主不交物业费算违法吗?
业主
1425
业主的义务有哪些
业主的义务
1952
空置房10年了,物业费收费标准有吗
空置房可以协商减免部分费用。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房物业费应该由谁出
物业管理纠纷
3089
你好,想问下空置房物业费是全额缴纳吗
空置房物业费不可以不交。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折,优惠规定标准的15%~30%;办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我咨询一下空房放置8年物业费交吗?
空房物业费收取标准是:小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折,优惠规定标准的15%~30%;办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
60
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
70
好没有入住的小区是否需要缴纳物业费和公摊水电垃圾费?
根据法律规定和合同约定,即使未入住小区,业主仍需缴纳物业费和公摊水电垃圾费。具体操作上,业主应按时查阅相关费用明细,确保费用合理;如有疑问或争议,可及时与物业公
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
55
毛坯怎交物业费?
毛坯房交物业费需视情况而定。未入住未使用可书面告知物业按70%交纳;小区有未完工建筑可申请打折;未计入产权面积不得收费。具体操作需根据《物业服务收费管理办法》规
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚会怎么判
重婚
40
物业付电费,补卡费50合理吗?
您好,建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪追诉期是多久?
重婚
45
不符合交付标准需要交物业费吗?
有物业的安置小区一般都要交物业费
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
60
原来赠送面积的设备平台是一半。现在隔壁的装修占据了我们家的面积。想问如何起诉
您好,可以起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想商量一下工业园区的物业收费标准和水电费是如何收取的
你好,建议询问物价局
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
2014年购房后,毛坯房长期空置,物业费是否按照50%缴纳?
毛坯空置房物业费按70%缴纳。确认空置期,提交申请,按物业要求缴费。如遇纠纷,可协商或诉诸法律。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我想咨询一下物业费拖欠
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
菏泽律师
同城律师:
曹县律师
成武县律师
单县律师
定陶区律师
东明县律师
巨野县律师
郓城县律师
鄄城县律师
牡丹区律师
其他人在咨询:
物业管理合同
赠与合同
代写合同
合同违约纠纷
借款合同
技术转让合同
委托代理合同
运输合同
合同审查
买卖合同
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
物业管理租赁委托收费协议书样书
5869人下载
物业费纠纷物业公司上诉状
5869人下载
物业管理出租委托收费协议
5869人下载
物业管理出租委托收费标准协议书
5869人下载
律师解答动态
刚刚
刘斌律师
近期帮助 26877 人
赔了金额,当时他不想被拘留,是不是可以通过申诉,重新进行行政拘留或者重新赔偿呢吗
刚刚
刘斌律师
近期帮助 15486 人
我在美容院被欺骗消费填充了胶原蛋白,就是在昨天下午。我给人一共骗了三万元
刚刚
刘斌律师
近期帮助 15486 人
对方先动手的,我儿子也打了她,把她嘴巴和眼睛打了,我儿子也被她踢到腹部下,今天还留鼻血了
刚刚
刘斌律师
近期帮助 26877 人
殴打未成年怎么判
18秒前
刘斌律师
近期帮助 15486 人
顾客消费一定金额,就可以获得所消费金额10倍返现奖励,这样的活动违反法律法规吗?
1分钟前
煊为律所律师
近期帮助 1398 人
别人欠我钱几年了拿不回来
1分钟前
刘斌律师
近期帮助 15486 人
在店里租手机,手机共3200元,首月支付了1500,后面6个月每月需要还458合法吗?
1分钟前
高昆伦律师
近期帮助 50261 人
男朋友私自录制性生活视频是否违法
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询