首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
山西法律咨询
>
忻州法律咨询
>
忻州二手房
> 咨询详情
开发商延迟交房,我买的二手房,目前手里只有收据和税票,开发商不给违约金
更新时间:2023-08-02 17:12:12
问题描述:
开发商延迟交房,我买的
二手房
,目前手里只有收据和税票,开发商不给
违约金
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1900225
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
开发商延期交房且拒绝给付违约金的双方可以先行私下协商处理,要求开发商承担
违约责任
;协商不成的,可以按照房屋
买卖合同
中的约定申请仲裁或提请民事诉讼;开发商应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,当事人可以请求人民
法院执行
。法律依据:开发商延期交房且拒绝给付违约金的双方可以先行私下协商处理,要求开发商承担违约责任;协商不成的,可以按照房屋买卖合同中的约定申请仲裁或提请民事诉讼;开发商应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,当事人可以请求人民法院执行。
法律依据:
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
第二百四十四条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施,人民法院应当作出裁定。
2023.08.02 17:11:35
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
166619
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
第一种情况,开发商的原因使房证迟延办理时:买受人可以要求开发商继续履行协助办证义务,同时承担违约金。这即是
合同
十五条处理方式中的第二种,买受人不退房,出卖人按已付房价款的一定比例向买受人支付违约金。第二种情况,当办证不能时,或逾期达到一定时间后,买受人可以解除合同,同时要求开发商承担违约金。
2023.08.02 17:11:36
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1586002
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
法律分析:开发商延期交房不给违约金,可以到人民法院起诉该开发商。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023.08.02 17:12:12
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
开发商逾期交房还不支付违约金该如何处理
房产纠纷
295
有一笔向开发商索要的交房违约金,至今已经九年,没要回来。
期间是否有过催交?可以向法院起诉
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
开发商延期交房违约金不给应当怎么处理
房产纠纷
115
开发商延期交房又不赔违约金怎么办
房屋延期交付
4184
开发商延迟交房十四个月,合同上是万分之一违约金,房子现在己交付,违约没拿到
开发商推迟3个月交房的,业主可以进行索赔。一方面,开发商与业主有签订购房合同,合同中有明确约定具体的交房日期,推迟3个月属于违约,所以构成违约责任,要进行赔偿。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商延期交房又不给违约金怎么办
房产交易
3349
我买的房子开发商延期交房并且施工进度缓慢开发商也不出具违约金文件?
开发商推迟交房业主可以送达催告通知书,要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失;催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的,业主可以解除合同并要求开发商退还已付房款
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
只有收据没有合同,开发商延迟半年多不交工,我们可以起诉卖房者违约交房,要求退房支付违约金么
你好,对于合同违约的情况,依照法律的规定,可以收集违约方违约的证据向法院提起诉讼。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债主住到欠债人家里怎样处理
债务追讨
215
债务转让怎样操作才是合法的
公司债务
100
签了二手房居间协议!不想买了!可以退定金吗?
法律分析:通常情况下定金是退不掉的,但是属于卖方违约的可以要回定金,即双倍返还定金。卖方拒绝退定金的,可以向法院起诉。双方仅对何种情况下应没收定金或双倍返还定金
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人死亡了该起诉谁
债务追讨
125
二手房备案合同如何撤销
二手房备案合同撤销方式有协议撤销和法定撤销。法定可撤销的合同情形有:一方实施欺诈行为签订的合同;一方或第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思签订的合同;一方利用
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人的财产有哪些
债务追讨
60
二手车出售后没有签订合同
您好,具体是出现什么问题
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人不偿还债务的如何处理
公司债务
65
通过中介买卖二手房的程序是怎样的
通过中介买卖二手房的流程是:卖方办理出售登记手续、签定《房屋出售委托协议》;买方看房,填写看房记录;双方协商房产的交易价格,收取50%的服务费;协商一致签订一式
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债主住在欠债人家里的犯法么
债务追讨
80
合同中有20%的违约金一说,现在不想买了,定金也已经交到房主那里,定了房子,我这里通过二手房中介?
定金是不属于违约金的,两者属于不同概念。定金是指当事人约定一方向对方给付定金作为债权的担保。而违约金是指当事人约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房东通知我搬家,说合同到期了要重新装修。番禺这边租房已经形成垄断市场了
法律分析:如果合同没有到期,房东让搬家,可以协议解除合同,要求房东退房租并赔偿相关损失,如果协商不成功可以提起诉讼,以此维护自己的合法权益。法律依据:《中华人民
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
上海二手房购房首付款的计算方法
买二手房首付的计算是净首付款等于实际成交价减客户贷款额;首付不够了的解决方式是可以进行公积金贷款,以及进行商业贷款,其次,编制内人员可申请工薪贷款,要根据资金情
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手车买卖纠纷
法律分析:二手车买卖合同纠纷的解决有四种途径,即协商、调解、仲裁和诉讼。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
忻州律师
同城律师:
五寨县律师
繁峙县律师
忻府区律师
宁武县律师
静乐县律师
保德县律师
神池县律师
定襄县律师
原平市律师
岢岚县律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
含交房保证金二手房买卖合同
5869人下载
迟交房违约金的起诉书
5869人下载
买二手房定金合同样本打印
5869人下载
买二手房购房合同样书通用版
5869人下载
律师解答动态
21分钟前
潘登律师
近期帮助 23 人
被骗10000
29分钟前
何元金律师
近期帮助 27066 人
夫妻离异判给男方的孩子必须要和男方一起生活吗
33分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1871 人
我的支付宝在我不知情的时间内被借出去6000多元,利息加逾期都到6600多了,我根本不知道怎么回事
33分钟前
孙心远律师
近期帮助 5061 人
如果进厂半个月自离有工资吗
51分钟前
邓开明律师
近期帮助 10864 人
女朋友15岁,但是她家里人不同意来我这里,构成犯罪吗?
55分钟前
吴越律师
近期帮助 6 人
你好,有借条,没有实际打款,对方把几年的往来打款拼凑起来起诉说是借的,这种怎么办
56分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 44143 人
我价值4000的手链被拿走了
1小时前
胡选宏律师
近期帮助 610 人
帮他人无偿保管手机,最后手机丢了,对方要求我赔偿合理吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询