有一笔向开发商索要的交房违约金，至今已经九年，没要回来。

更新时间：2023-05-30 11:10:44

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张连聪律师
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你好，间隔九年，有一直索要的证据吗，否则容易过了三年诉讼时效

2023.05.26 16:01:06

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许仙凤律师
服务地区：山东-临沂 133-5504-5836

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期间是否有过催交？可以向法院起诉

2023.05.30 11:10:44

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一般情况下，开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析，例如如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定，就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的买受人所购同地段同类房屋租金标准来确定;如果开发商逾期交房不存在免责事由，则开发商需承担商品房逾期交付的责任，包括开发商支付逾期违约金和在一定条件下、达到一定期限时购房者有权解除合同等。

2023.05.26 12:39:17

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一般来说，开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析，例如如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定，就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的买受人所购同地段同类房屋租金标准来确定;如果开发商逾期交房不存在免责事由，则开发商需承担商品房逾期交付的责任，包括开发商支付逾期违约金和在一定条件下、达到一定期限时购房者有权解除合同等。

2023.05.26 12:39:27

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开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析，例如如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定，就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的买受人所购同地段同类房屋租金标准来确定;如果开发商逾期交房不存在免责事由，则开发商需承担商品房逾期交付的责任，包括开发商支付逾期违约金和在一定条件下、达到一定期限时购房者有权解除合同等。

2023.05.26 12:39:27

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庄涛律师
服务地区：山东-临沂

你好，详细说明具体分析

2023.05.26 13:10:11

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蒋翔律师
服务地区：山东-济南

可以到法院起诉要求支付

2023.05.26 13:57:04

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