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五保户宅基地可以买卖吗?
更新时间:2023-08-02 22:22:00
问题描述:
五保户宅基地可以买卖吗?
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
蔡蕊律师
服务地区:河北-石家庄
133-3337-2322
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您好,宅基地只能集体成员内转让,且不得违反一户一宅原则
2023.08.02 22:22:00
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找法网咨询顾问
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法律分析:只要房产属五保户的,五保户就可以进行变卖的,这是符合国家政策的。房产只要属个人的法定归属权,个人就有权利进行变卖的。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第五百九十五条
买卖合同
是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的
合同
。
第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
2023.08.02 16:48:11
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平台法律顾问团队
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需要看
房屋产权
的归属,只要房产属五保户的,五保户就可以进行变卖的,这是符合国家政策的。房产只要属个人的法定归属权,个人就有权利进行变卖的。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》
第二百零八条 不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
2023.08.02 16:48:28
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综合律师团队
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需要看房屋产权的归属,只要房产属五保户的,五保户就可以进行变卖的,这是符合国家政策的。房产只要属个人的法定归属权,个人就有权利进行变卖的。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百零八条不动产
物权
的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
2023.08.02 16:48:47
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许义园律师
服务地区:山东-济南
您好,宅基地属所有权属于国家,不允许买卖。
2023.08.02 18:22:24
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