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请问商场被卖掉位置的外立面是归业主所有还是归商场统一管理
更新时间：2023-08-03 08:11:06
问题描述：
请问商场被卖掉位置的外立面是归业主所有还是归商场统一管理
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
马清义律师
服务地区：宁夏-银川
136-1958-3895
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那就看卖掉的是不是独立的建筑，如一整栋完整的楼，否则都是共有的。
2023.08.03 08:11:06
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业主的建筑物区分所有权
包括对其专有部分的所有权、对建筑区划内的共有部分享有的共有权和共同管理的权利。
2023.08.02 16:21:35
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"小区外墙面所有权不属于建筑物内，不是业主的专有部分，应算作专有以外的共有部分，因此小区外墙的所有权应该归全体业主共同所有。 法律依据：《
民法典
》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有
占有
、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。 第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。 业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。"
2023.08.02 16:21:40
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人 · 响应时间
平均3分钟内
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你好，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
2023.08.02 16:22:01
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