开发商购买的地下室，现在由管道井造成地下室物品进水，可以要求开发商退款吗地下室

更新时间：2023-08-03 16:01:22

问题描述：

您好，开发商购买的地下室，现在由管道井造成地下室物品进水，可以要求开发商退款吗地下室，当时买的时候只给了收据，并未签订任何的合同等其他资料

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杨沙律师
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可以先协商解决，协商不成，可以以物业管理失位，导致受损提起起诉，要求对方赔偿。如需帮助，可到所咨询。

2023.08.03 09:21:04

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高宏图律师
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现在由管道井造成地下室物品进水，据此难以支持要其退款的请求

2023.08.03 16:01:22

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麻侦贤律师
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您好！地下室灌水可以要求赔偿损失！退款问题看具体情况！

2023.08.03 07:49:14

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耿正义律师
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管道井漏水可能达不到解除合同的条件，但是可以协商处理

2023.08.02 15:14:25

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齐军雷律师
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您好，构成根本违约的情况下可以要求开发商退款

2023.08.02 15:22:20

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王林律师
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你好，存在妨害的，可以要求赔偿或解除合同

2023.08.02 21:52:12

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你好，依照合同约定履行

2023.08.02 14:47:34

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可以报案或者起诉

2023.08.02 14:47:34

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商品房墙漏水可以退房。买受人可以通过与开发商协商要求其限期整改；整改后仍不能达到约定标准的，买受人可以要求解除房屋买卖合同并要求开发商赔偿相应的损失。
法律依据：《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023.08.02 14:47:36

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