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我书房，两书一表没有相关部门的公章。只有开发商的公章，这个符合收房条件吗。

更新时间：2023-08-03 22:04:31
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我书房，两书一表没有相关部门的公章。只有开发商的公章， 这个符合收房条件吗。
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  • 崔斌律师
    崔斌律师
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    1. 两书一表即商品房买卖合同、商品房预售合同和成本明细表。这三份文件上应该都有相关部门的备案盖章。
    2. 根据《商品房预售管理办法》的规定,开发商需要在预售许可证取得后,备案两书一表才能进行商品房预售。
    3. 预售许可证由房地产主管部门颁发,两书一表备案也需要相关部门的确认盖章。
    4. 如果两书一表只有开发商章而无相关部门公章,说明可能没有进行正规备案。
    5. 没有进行预售备案的两书一表存在法律风险,不太符合商品房收房条件。
    6. 建议您要求开发商提供完整的预售许可证书及备案确认文件,确认其是否合法备案。
    7. 如果开发商不能出具确认文件,则签订的合同存在瑕疵,您可以要求延迟收房或退房。
    8. 保护好自身合法权益,仅在合同合法有效的前提下收房或付款。
    2023.08.03 22:04:31
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  • 找法网咨询顾问
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    要看具体是什么证明
    2023.08.01 16:10:50
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    根据实际情况认定
    2023.08.01 16:10:56
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    你好，看具体情况而定
    2023.08.01 16:11:10
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  • 泰仁律所律师
    泰仁律所律师
    服务地区：陕西-西安
    不符合法律规定的最低交房标准的,购房者可以拒绝收房。
    2023.08.01 16:35:45
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