你好,我想咨询一下,地下车位没有产权的情况下,紧挨着车位的墙体是业主共有还是我可以自己用。

更新时间:2023-08-01 13:31:28
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你好,我想咨询一下,地下车位没有产权的情况下,紧挨着车位的墙体是业主共有还是我可以自己用。
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    法律分析:要确定地下车位的产权还有规划设计要求。
    部分地区不允许出售,特别是有业主购买后不使用,反而浪费了资源。
    产权类型属于开发商所有的,应该首先满足业主需要。看当地有没有文件性的规定可以只卖不租。法律依据:《物业管理条例》 第五十四条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。
    2023.08.01 13:31:20
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    根据物权法规定,小区属于全体业主共享所有权,而拆除围墙后,非小区人员进入小区,并使用小区道路,就是对业主物权的侵犯。
    2023.08.01 13:31:22
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    小区车位的所有权归属如下: 1、建立在小区建筑区规划建设车位的地下车位,产权是归开发商所有的。 2、占用业主共有道路和场地的地上车位产权属于全体业主,所有权归业主共同所有。 法律依据:《民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
    2023.08.01 13:31:28
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小区门口的商铺属于业主还是物业
因小区物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。
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自建房屋门口有停车位,属于谁
小区的停车位所有权一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以建筑用地的规划许可证来确定的红线图范围为基础,如果是在规划红线内的,那么该停车位就属于小区所有。但是
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产权归开发商还是全体业主?
小区物权归属的问题需要结合实际来确定,比如,对于地下车库,遵循的是谁投资,谁收益的原则,所以一般是属于开发商的。
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我们这里是一个老旧的小区,之前停车都是免费的,后来收取停车费,这些停车费应该是归物业所有呢还是归全体
归全体业主所有。停车费是管理费延伸,归业主共享,物业可获劳务费,结余用于公益项目。若物业违规占有,可协商、投诉或诉讼维权,要求公开费用并恢复原状。
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杂物房的所有权和使用权是业主还是物业?
小区内物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意,物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。
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我买邻居的一个商品房,顶上邻居的阳台在房顶上,这个阳台所有权是归谁
屋顶归全体业主共有。操作建议:1. 查看购房合同,确认是否有关于屋顶权属的明确条款。2. 咨询专业律师,了解相关法律法规,确保自身权益不受侵害。3. 与邻居协商
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地下车位是一个大产权,那所有权归属于谁?是全体业主还是开发商
地下车位归属问题,处理方式包括:查看购房合同、查询规划许可证等。选择时需考虑车位性质、合同约定及开发商是否取得产权等因素,以确保权益得到保障。
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我想问一下小区业主自身买下来的地下车位能够安裝电动卷帘门吗?
在法律允许范围内,专属于私人配备的车库若自行安装卷帘门并不构成违法建筑之行为; 然而,此种情况需确保车库归属权属该私有车主本人且无需经过相关的审批手续方能实施。
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