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我想咨询一个房子的事情
更新时间:2023-07-30 16:42:45
问题描述:
我想咨询一个房子的事情
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张弦律师
服务地区:四川-成都
177-0813-3871
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详细说一下具体情况,方便回答问题
2023.07.30 16:42:45
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彭霞律师
服务地区:四川-成都
183-9827-4705
咨询我
你好,你们的是房产纠纷吗
2023.07.30 16:37:44
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李进律师
服务地区:四川-成都
185-8158-1888
咨询我
你好那现在什么阶段啊
2023.07.30 16:36:33
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1、共有
房产纠纷
当事人可以通过和解或者调解解决争议;
2、当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁;
3、当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉;
4、当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书,拒不履行的,对方可以请求人民
法院执行
。
5、法律依据:《仲裁法》
第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的
合同纠纷
和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
2023.07.30 16:29:17
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房产纠纷律师团队
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法律分析:房屋纠纷的处理方式:
1、协商,当事人要关于纠纷先进行协商;
2、协商不成请求调解;
3、如果对调解结果不满意,可以向法院起诉;
4、当事人有签订仲裁协议或仲裁条款可以申请仲裁。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第一百八十六条 因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担
违约责任
或者
侵权责任
。
第二百三十三条 物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
2023.07.30 16:29:25
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平台特邀律师
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一、房屋纠纷应该怎么处理
1、房屋纠纷应该处理方式如下:
(1)协商解决。协商解决是双方当事人达成一致以解决问题;
(2)调解解决。指在第三者的主持下,纠纷双方当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解的一种方法和活动;
(3)
仲裁
解决。公民可以根据仲裁协议提请仲裁机构居中判明事实,分清责任,依法作出仲裁裁决,解决
房地产纠纷
等。
2、法律依据:《城市
房地产开发
经营管理条例》第三十条
房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定,承担商品房保修责任。
保修期内,因房地产开发企业对商品房进行维修,致使房屋原使用功能受到影响,给购买人造成损失的,应当依法承担赔偿责任。
二、房屋纠纷找什么部门处理
房屋纠纷可以找以下部门处理:
1、村委会或镇、乡政府,或者县政府土地管理部门调解处理;
2、可以找土地管理部门进行确权申请;
3、可以向法院提起诉讼;
4、其他部门。
2023.07.30 16:29:47
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