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你好,我咨询一下,小区外墙排水管破了,找谁投诉
更新时间:2023-07-28 15:40:56
问题描述:
你好,我咨询一下,小区外墙排水管破了,找谁投诉
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张晗生律师
服务地区:安徽-合肥
195-5658-9851
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可以直接找物业公司处理的,他们就是干这个的。
2023.07.28 15:40:56
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姜万东律师
服务地区:安徽-合肥
159-5514-9418
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找物业解决问题,积极维权
2023.07.28 15:20:51
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平台特邀律师
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房屋漏水,开发商和物业不管,可以直接向当地的房屋管理部门进行投诉。
根据法律依据:《
中华人民共和国建筑法
》第六十二条 建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程,以及电气管线、上下水管线的安装工程,供热、供冷系统工程等项目;
保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用,维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。
第六十三条 任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。
扩展资料:
《
房屋建筑工程质量保修办法
》第七条 在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为:
1、地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
4、电气系统、给排水管道、设备安装为2年;
5、装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
参考资料来源:
中国人大网——中华人民共和国建筑法
2023.07.28 14:57:30
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平台法律顾问团队
官方
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应当保护现场,并进行
证据
收集,可先找小区物业或业委会、居委会,让他们给出维修意见,或让他们去找邻居进行协商调解来维修。若协商调解不成,损坏影响到生活,可先进行维修后再起诉。等待有关手续完备后,再向法院起诉为妥。起诉时最重要的是对漏水处的认定,如果双方存在争议,可以委托专业的鉴定机构进行鉴定,鉴定的结果将成为关键证据。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担
侵权责任
。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
2023.07.28 14:57:43
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房产纠纷律师团队
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外墙漏水物业不管可以这样投诉
1、找物业公司经理,可直接找到物业公司经理进行投诉;2、找小区所在街道办,如果是物业公司不做为,一般来说是物业公司根源问题,找物业已经起不到作用了,街道仅对物业事件有受理及协助处理的权利。
2023.07.28 14:58:06
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