你好我刚买了个房子，是不是房主的名字，听说又离婚了这个房子还没有过户给我，我该怎么办

更新时间：2023-07-29 11:00:57

问题描述：

你好我刚买了个房子，可是不是房主的名字，是他儿媳妇的名字，听说又离婚了这个房子还没有过户给我，我就把钱交了事后才知道，我该怎么办

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李晓航律师
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你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。

2023.07.28 08:34:17

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张文超律师
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你好，这种情况首先要看离婚协议或者判决书怎么约定的，如果不是男方的，马上要回，对方不给就要赶紧起诉进行保全，要回房款和违约金

2023.07.28 09:38:04

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任佳怡律师
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你好，你可以要求他儿媳妇配合更名，或者要求退房款的

2023.07.29 11:00:57

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高志博律师
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您好，律师去房管所调取

2023.07.28 11:53:40

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协商不成，可以通过起诉解决

2023.07.28 01:03:23

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根据合同约定办理

2023.07.28 01:03:36

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房子不是我的名字，在离婚时，可以这样分：夫妻双方可以达成协议的，协商不成的，只能向人民法院提起财产分割诉讼，然后由人民法院根据双方的情况进行判决，人民法院一般会把房子判给所有权的一方，双方有共同还贷的，对于还贷部分和相应增值部分，由取得所有权的一方对另一方进行补偿。
法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》
第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2023.07.28 01:04:08

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