首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
山东法律咨询
>
济南法律咨询
>
济南小产权房
> 咨询详情
小产权房的购房合同民间借贷注意那些情况
更新时间:2023-07-26 10:52:15
问题描述:
小产权房的购房
合同
民间借贷
注意那些情况
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
朱建宇律师
服务地区:山东-菏泽
158-0672-9911
咨询我
按事实达成协议进一步沟通我, 帮你处理
2023.07.26 10:47:01
点赞
王军雷律师
服务地区:山东-济南
188-5317-9265
咨询我
购房合同和民间借贷是两个不同事情。
2023.07.26 10:52:15
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
238267
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
当事人用小产权房进行民间借贷,如果符合下列条件的,是合法的:该房屋的产权清晰;该房屋是当事人有权处分的房屋;当事人具有相应的民事行为能力;以及意思表示真实的等。
《民法典》第一百四十三条法律依据:《民法典》第一百四十三条
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第六百六十八条
借款合同
应当采用书面形式,但是
自然人
之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
2023.07.26 09:38:47
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1742474
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
当事人用小产权房进行民间借贷,如果符合下列条件的,是合法的:该房屋的产权清晰;该房屋是当事人有权处分的房屋;当事人具有相应的民事行为能力;以及意思表示真实的等。法律依据:《
民法典
》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
2023.07.26 09:38:57
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
531304
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
一、小产权房
民间借贷合法吗
1、小产权房进行民间借贷,符合下列条件是合法的:该房屋的产权清晰;该房屋是当事人有权处分的房屋;当事人具有相应的民事行为能力;以及意思表示真实的。
2、法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(1)行为人具有相应的民事行为能力;
(2)意思表示真实;
(3)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
二、小产权房买卖合法吗
买卖小产权房不合法。小产权房不是法律概念,是人民在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。小产权房是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义建设在集体土地上的房屋,或是由农民自行建造的“商品房”。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。根据相关法律法规的规定,土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。规定的集体经营性建设用地出让、出租等,应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。通过出让等方式取得的集体经营性
建设用地使用权
可以转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。
2023.07.26 09:39:35
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
如何确定民间借贷合同诉讼管辖
民间借贷
47924
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
民间借贷合同怎么写
民间借贷
34527
民间借贷合同包含哪些内容
借款合同知识
2480
民间借贷合同的特征
借贷合同
32228
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1330
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1000
小产权房子夫妻两人名字,能改成一个人的吗?
可以修改。修改方式包括赠与和买卖,赠与需公证并缴纳相关税费,买卖则直接过户。具体操作需携带双方证件、房产材料等到房管局办理,确保双方或委托人到场。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
670
小产权房子能不能买
小产权房购买需谨慎。操作建议:1. 确认房屋权属,了解是否具备合法产权;2. 签订购房合同,明确双方权益;3. 咨询律师,确保交易合法;4. 注意保留交易证据,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
610
小产权写了两个人的名字另一个人能卖掉吗
不能单独卖,共有的小产权房出售需双方同意。操作方式:1. 双方协商达成共识,共同签署出售合同;2. 若一方希望保留房屋,可协商购买另一方份额;3. 任何操作需确
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
415
有关小产权房交易的问题?
确保小产权房交易的安全性和合法性,首先需确认开发主体合法,并核实双方及房屋信息的真实性。同时,务必取得土地使用证并符合城市规划,避免拆除风险。此外,获取建筑工程
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
475
离婚后小产权房如何分配
离婚后小产权房分配应先协商。协商不成,若是婚前获得属个人财产,归个人所有;若是婚后获得属共同财产,一方获得房屋需补偿另一方,法院将按照顾子女、女方和无过错方权益
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
当前本人想在芦岭煤矿买一套芳子,房主说他是半产权房。办产权房什么概念?是什么性质?向你可以吗?
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
佛山小产权房纠纷的解决途径有哪些
房地产纠纷可以选择以下方式解决: 1、调解,在第三方的主持下,纠纷当事人自愿协商,排除纠纷,达成和解。中国在基层群众组织村民委员会和居民委员会设立了人民调解委员
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房子交了定金可以退吗
小产权房定金退还,操作因情况而异。若卖方违约,可要求双倍返还;买方违约,定金可能不退;双方无过错,协商处理。处理时,注意保留证据,遵循法律程序,以维护自身权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
济南律师
同城律师:
长清区律师
章丘区律师
历下区律师
历城区律师
天桥区律师
钢城区律师
莱芜区律师
商河县律师
济阳县律师
槐荫区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
标准版小产权房购房合同范文
5869人下载
小产权房购房合同书
5869人下载
农村小产权房购房合同
5869人下载
小产权的购房合同模板
5869人下载
律师解答动态
刚刚
沈阳中盾所律师
近期帮助 23700 人
老房照夫妻共有拆迁时夫妻各自持有拆迁协议书新房照属于夫妻共同财产吗?新房照不加孩子名字可不可以?
刚刚
天习律所律师
近期帮助 40421 人
因土地纠纷问题被拘留了一个星期,现在事情已过去一年了又说我父亲打了他,派出所传唤过去有什么事情吗
2分钟前
赖启徇律师
近期帮助 10783 人
拱电局安装人员乱安装私人房屋不问屋主同意。
2分钟前
周德鸿律师
近期帮助 5832 人
我和现任都是离异的,他的户口是河南,我的在广东湛江,在珠海可不可以办结婚证?
3分钟前
周清智律师
近期帮助 22915 人
老公拿钱去和别人做工地,钱被他弟弄走了咋办
5分钟前
揭志文律师
近期帮助 69556 人
因为土地纠纷问题,被拘留了一个星期,派出所传唤过去又有什么事情吗
5分钟前
陈欣妤律师
近期帮助 3295 人
公司每个月都多发三千多到我卡上然后叫我用微信的二维码转回去,这是什么意思呀?
7分钟前
周德鸿律师
近期帮助 5832 人
59岁长沙工地工伤(十级)?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询