你好，租客租了铺面后，不及时缴纳租金，打电话也不接，怎么办？

更新时间：2023-07-26 10:03:41

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盈科王雨昕律师
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租客拖欠租金的处理:1、房东或出租人首先可以向承租人催缴,使租客尽快缴纳租金;2、承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同;3、出租人还可以向法院提起民事诉讼.

2023.07.25 10:22:20

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吴丁亚律师
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你好，是否签订合同？可以起诉对方，要求根据合同约定履行，违约可追究对方违约责任

2023.07.25 10:57:29

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岳超律师
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可以按照合同解除租约赔偿损失，或继续履行要求违约金

2023.07.25 15:46:25

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王俊颖律师
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您好，需要看你们租赁合同是怎么签订的

2023.07.25 11:05:39

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于子强律师
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可以选择向法院起诉要求对方支付租金

2023.07.26 08:57:27

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吴中律师
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您好，可就租金事宜进行咨询。

2023.07.25 10:25:48

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不交租金联系不上租客可以报警，但是报警的作用不大，因为租金方面涉及的是民事纠纷，警察也只能做一下调解工作，最好的办法是向法院提起诉讼来解决。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

2023.07.25 09:58:59

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不交租金联系不上租客可以报警。能够与租客进行协商的首先进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。恶意欠租的，出租人可按照合同约定，行使收回房屋的权利。
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2023.07.25 09:59:11

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1、先与租客沟通、如果对方不接电话不回信息，就进行第二步。
2、租房肯定有租客的联系方式以及身份信息。跑了的话先报警，由警方联系对方协调沟通。
3、如果协调无果、如果租金较多，那么可以提起民事诉讼，要求补交租金，以及违反合同的相关罚金。

2023.07.25 09:59:19

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顾倩律师
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您好，可以起诉，按照合同约定要求对方支付，若约定违约金或造成其他损失可一并要求赔偿

2023.07.25 10:22:59

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黄峰律师
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您好，方便沟通一下案子的情况

2023.07.25 10:46:24

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王锋律师
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房东或出租人首先可以向承租人催缴,使租客尽快缴纳租金;
2.
承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同;
3.
出租人还可以向法院提起民事诉讼,通过法律手段维护自身权益

2023.07.26 10:03:41

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