你好中介租我的房子，不按时缴纳房租，总是延后，我现在用房子，他不搬怎么办？

更新时间：2023-06-20 11:14:46

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2023.06.19 16:49:24

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租赁房屋时房租到期租客不搬的，一般可以先和对方协商，协商不成的申请调解，对调解结果不满意的可以向法院起诉。要求承租人履行合同，搬离房屋或者续租房屋，造成损害的要进行赔偿。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023.06.19 09:57:28

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你好，建议及时起诉

2023.06.19 09:57:53

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房客拒绝搬出去。解决方案：
1、联系物业所在地派出所，告知情况。
2、通知屋内的人，业主将会切断水电。
3、向法院起诉合同中的房客和拒绝搬迁的房客。
4、如果成功，联系法院，要求强制执行。
扩展资料：
如房屋已届满，另一方在合理期限后仍拒绝搬迁，业主可以打包搬走，但应注意以下事项：
1、如果合同规定了房内货物到期后如何处理，则按照合同处理。
2，、如未按合同规定，业主可以在租赁期满之后，论文通知通过短信和电话，并邀请物业管理、社区居民委员会，以及警察等等的情况下第三方证人，正式通知租户。
3、在合理的时间搬出去（三天或七天），如果你不离开房子房东有权物品的处理。期满不搬迁的，可以在业主、社区居委会、警察等第三方面前处置房屋内的物品。

2023.06.19 09:57:59

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合同上具体是怎么约定的

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要求房东将租金退你，并支付你一定的搬迁损失。

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你好，我想咨询一下，租房合同到期，我的房客不交房租也不搬走，我该怎么办？急

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你签了租房合同还没入住还能退吗？

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我租的房子住了不到一个月，想退房，房东不退房怎么办？

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几天前一辆电动车，现在不用了，告知我需交4个月租金才能退租解除合同，咋办?

先查合同，再协商。具体操作：1. 仔细查阅租赁合同中关于租金支付和合同解除的条款；2. 与出租方沟通，说明情况并尝试协商降低租金或提前退租；3. 如协商无果，可

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