厂房不能用，房东已退房租，中介没有退中介费，

更新时间：2023-07-25 10:28:23

问题描述：

厂房不能用，房东已退房租，中介没有退中介费，

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1735477 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

您好，根据双方约定，如中介构成违约可以要求承担违约责任，如有争议可以到法院起诉维权，给您造成损失可以要求赔偿。

2023.07.24 19:44:26

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助689987 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

租的房子不能住，所交纳的中介费原则上是不能退的。因为中介费的性质是一种一次性缴纳的服务费，是中介为出租人或承租人提供的看房、租房、买房等服务而产生的服务费用，属于第三方费用。而租的房子无法入住，属于承租人和出租人之间的房屋租赁合同的纠纷，除非可以证明中介存在主观过错的，否则将不能主张退还中介费。
根据《民法典》第五百九十三条的规定，当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当依法向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定处理。法律依据：《民法典》第五百九十三条
当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当依法向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定处理。

2023.07.24 19:44:39

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1359834 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

房子不租了不可以退中介费。中介费是指在进行买房、租房等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。该中介服务就是促使双方达成合同，中介工作已经完成，一般情况下中介费不予退还。法律依据：《民法典》第九百六十三条，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

2023.07.24 19:44:44

点赞
蒋翔律师
服务地区：浙江-杭州

您可以向相关机构投诉，例如消费者协会或房屋租赁仲裁机构。您可以提供相关证据，并要求中介退还您的中介费用。

2023.07.25 10:28:23

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

租房房东违约中介费咋办

租房房东违约中介费咋办

买房，没有签订合同，中介要求中介费可以退还吗？

当事人在中介签了购房合同可以退，但是应当承担相应的违约责任，若是约定了违约金的，买受人应当支付违约金。约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

租房遇到黑中介不退定金怎么办

租房遇到黑中介不退定金怎么办

我找中介租房，他收我的中介费，最后因为房东没有租，现在不退中

房子没有成交中介不退中介费可到中介所在地的工商局或房管部门投诉处理，工商局应当在7个工作日内协调并通知结果；投诉调解未能解决的，可以居间合同中指定的仲裁机构作为

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房子不租了中介定金不退怎么办

租房子不租了中介定金不退怎么办

租房不成功，中介费不退还

1. 因中介违约解除租房合同的中介费可以退回。如果租房合同的解除是由中介造成的，当事人有权要求中介退还已收取的中介服务费。如果租房合同的解除不是由中介造成的，且

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房遇到黑中介不退定金怎么办

租房遇到黑中介不退定金怎么办

租房没成功，中介不退钱

可以向中介要求退费，协商不了可以立案。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

达不到入住条件，房东已退房租。中介不退中介费

房子租了没住中介费一般情况下是不可以退的，房子已经租了，说明中介人已经促成了合同成立，因此无法主张退还中介费了。根据《民法典》第九百六十三条规定，中介人促成合同

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房房东违约中介费退不退

租房房东违约中介费退不退

租房不租了现在，没签中介合同，中介费能退吗

租房中介费下列情况下能退：居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，可以要求退还；已签订租房合同，中介费不会退还；在签订合同时付

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房后有纠纷中介不退押金怎么办

租房后有纠纷中介不退押金怎么办

看房时，中介收的中介费能不能退还，我们不租那房子了

买卖合同一经签订，中介公司作为居间服务方有权收取中介费，主要看合同如何规定，一般为违约方缴纳中介费。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房中介公司不退押金怎么办

租房中介公司不退押金怎么办

刚刚

广东天习律师

近期帮助 183822 人

你推我，我推你，导致对方一级伤残，可以判刑坐牢吗

刚刚

刘沛律师

近期帮助 711 人

公司因业务不是太好的原因，要降薪资，而我刚好怀孕，公司是答应就做，不答应就走人，我需要怎么处理

25秒前

北京中盾沈阳律师

近期帮助 52953 人

我爸去年5月份受伤，工司没交五险一金，自己报的工伤，工伤鉴定是9级，月工资6000元，能赔偿多少钱

3分钟前

徐新科律师

近期帮助 13858 人

可现在未到离职日期突然说公司不需要那么多人了也只是口头和我说不让我去了这种情况怎么办

3分钟前

北京中盾沈阳律师

近期帮助 52953 人

付错款了怎要回？

4分钟前

徐德强律师

近期帮助 5925 人

因为推特认识，对方黄色诱惑，被骗能报警吗？

4分钟前

宋超律师

近期帮助 377529 人

我想咨询家庭房产问题

4分钟前

北京中盾沈阳律师

近期帮助 52953 人

今年提了申请奖扶，没有通过，说是结婚证登记时间和孩子出生时间不符，给我推到明年办理，有这说法吗？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟