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您好,我爸爸在2004年将平房卖给亲戚,现在想要过户,这个过户费怎么收取
更新时间:2023-07-24 17:02:12
问题描述:
您好,我爸爸在2004年将平房卖给亲戚,现在想要过户,这个过户费怎么收取
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买卖过户更合算。
房产赠与过户需要缴纳:契税、测绘费、权属登记费及取证费、公证费,之后如果需再过户还需缴纳个税和其他各类税费。
房产买卖
过户需要缴纳:营业税(房产购入超过5年无需)、契税(首次购房)、测绘费、个人所得税(以原价过户可不缴)、登记费。
赠与过户是出售的成本较高,而买卖过户则是交易的费用相对较高。所以,在房产未来不再继续交易的情况下,选择赠与过户较为划算,成本较低;如果房产未来还有可能继续交易的话,买卖过户则是更加划算的选择。
房产过户需提交的材料
1、房地产转移登记申请表。
2、申请人身份证明。
3、房地产权利证书。
4、有关机关的决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产
继承
证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书。
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