我买的房子两年了，没去收房，还需要交百分百的物业费吗

更新时间：2023-07-25 01:10:36

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两年没收房需要交物业费。业主虽然还未收房,但前期物业服务工作事实上已经展开,前期物业服务协议也已经生效,所以即使没收房也是要交物业费。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用

2023.07.25 01:10:36

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颂威律师
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你可以说一下你具体的问题和诉求吗？

2023.07.24 16:34:39

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魏涛律师
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需要交齐物业费用的一般情况

2023.07.24 16:34:24

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一般情况下，没有收房也要交物业费。因为业主虽然还未收房，但前期的物业服务工作已经开始展开实施，前期物业服务协议也已经生效，所以就应该交纳物业费。在商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议。法律依据：《商品房销售管理办法》第十三条
商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议。

2023.07.24 16:29:13

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没收房也是要交物业费的。业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。
《物业管理条例》第四十一条法律依据：《物业管理条例》第四十一条
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第四十二条
县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。

2023.07.24 16:29:16

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在没有收房的情况下，一般也是要交物业费。因为业主虽然还未收房，但前期的物业服务工作已经开始展开实施，前期物业服务协议也已经生效，所以就应该交纳物业费。在商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议。法律依据：《商品房销售管理办法》第十三条
商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议。

2023.07.24 16:29:20

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耿立广主任律师
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没去收房，要看是不是房子的问题，还是物业通知了你你没有去收

2023.07.24 16:36:55

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蒋翔律师
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是的。根据相关规定，业主在没有收房的情况下，也需要按照物业服务合同的约定交纳物业服务费用，包括物业费、电梯费、水电费等

2023.07.24 18:05:42

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丁兆凯律师
服务地区：河南-郑州

你好，如果开发商已经交房，需要支付物业费的

2023.07.24 19:17:54

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