租了一个房子是一年的合同上没有明确的写出来不能退租房东扣着钱不给退房东不同意协商

更新时间：2023-07-25 10:51:28

问题描述：

租了一个房子是一年的可是中途有事情去了外地想要退房子合同上没有明确的写出来不能退租房东扣着钱不给退房东不同意协商

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可以要求协商解约，但无论合同是否提及，一般都要给房东一些赔偿。

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协商不成只能起诉解决

2023.07.23 21:30:35

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你好，建议根据合同约定的处理

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法律分析：退租时，有签署租赁合同的，以合同约定为准；没有合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。如果是提前租客退房，房东有权力不退还押金以及租金，也与房东协商处理，主动权在房东手中；若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

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