烂尾楼如何解决

更新时间：2023-07-25 16:28:33

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烂尾楼如何解决

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刘斌律师
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你好！要求建委房管局停工办等部门提出指导

2023.07.18 09:46:06

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广东凡天律所律师
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建议你走法律程序维权，一般政府介入

2023.07.18 09:46:25

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刘斌律师
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你好，弄清产权归属，分步交涉维权

2023.07.25 16:28:33

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邓立庆律师
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根据双方协议约定分析并处理

2023.07.18 11:01:01

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温海宽律师
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可以向法院起诉要求解决的

2023.07.18 18:26:01

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揭志文律师
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你好，可以起诉开发商的

2023.07.18 09:46:10

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刘斌律师
服务地区：广东-广州 159-8914-9377

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按照合同约定可以起诉的

2023.07.18 09:59:20

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买的房屋成了烂尾楼，要主张损失可以先去办理房屋产权证，然后保留购房的相关证据，向法院起诉。首先，购房者可以先到工商行政部门查询房屋是否刊出。如已合法刊出，购房者可凭工商部门出具的开发商合法刊出证明，以及商品房销售合同原件、个人身份证等材料，到房管部门办理房产证。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

2023.07.18 09:16:07

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烂尾房应当先去办理房屋产权证，然后保留购房的相关证据，向法院起诉。首先，购房者可以先到工商行政部门查询房屋是否刊出。如已合法刊出，购房者可凭工商部门出具的开发商合法刊出证明，以及商品房销售合同原件、个人身份证等材料，到房管部门办理房产证。法律依据：烂尾房应当先去办理房屋产权证，然后保留购房的相关证据，向法院起诉。首先，购房者可以先到工商行政部门查询房屋是否刊出。如已合法刊出，购房者可凭工商部门出具的开发商合法刊出证明，以及商品房销售合同原件、个人身份证等材料，到房管部门办理房产证。
法律依据：
《民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

2023.07.18 09:16:15

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烂尾房的处理要先查明房屋合法与否，然后办理能证明房屋归属的相关证件材料。方式可以先行协商，协商不成可以向法院起诉。开放商由于资金不足及长时间无法筹集资金导致楼房“烂尾”无法交房，可以要求解除合同，并要求开发商给与其补偿款。法律依据：2021年生效的《民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

2023.07.18 09:16:36

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罗水平律师
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现在烂尾楼很多的哈，可以起诉开发商

2023.07.18 19:46:04

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