您好，请问小区物业应该需要要具备哪些资质和证件呢？

更新时间：2023-07-15 15:35:53

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法律分析：一般物业只给业主（购房合同或者房产证上的所有权人）开具业主在本小区居住的证明，然后由业主去辖区社区居委会或派出所开具正式的居住证明。法律依据：《居住证暂行条例》
第八条公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证的申领受理、发放等工作。
第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。

2023.07.15 13:20:26

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一般物业只给业主（购房合同或者房产证上的所有权人）开具的是业主在本小区居住的证明，然后由业主去辖区社区居委会或派出所开具正式的居住证明。法律依据：《居住证暂行条例》
第八条公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证的申领受理、发放等工作。
第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。

2023.07.15 13:20:40

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如果具备物业企业资质，通过招投标或协议形式即可承包小区物业。具体可参考法律依据：《物业管理企业资质管理办法》（建设部令第164号）和《前期物业招投标管理暂行办法》（建住房[2003]130号）。望采纳，谢谢！

2023.07.15 13:20:54

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任雪峰律师
服务地区：四川-绵阳

你好欢迎咨询，说说详细情况呢。

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