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购买二手房买家违约,中介费用要全部付吗
更新时间:2023-07-13 19:24:10
问题描述:
购买
二手房
买家违约,中介费用要全部付吗
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二手房卖家违约的,其中介费一样要给,但是不是付全部的中介费。卖方违约,违反的是二手房
买卖合同
,中介费用的缴纳是有中介
委托合同
的,如不缴纳则需要承担违约责任。法律依据:《民法典》第九百二十八条
受托人完成委托事务的,委托人应当按照约定向其支付报酬。因不可归责于受托人的事由,
委托合同解除
或者委托事务不能完成的,委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的,按照其约定。
《民法典》第九百三十一条
委托人经受托人同意,可以在受托人之外委托第三人处理委托事务。因此造成受托人损失的,受托人可以向委托人请求赔偿损失。
2023.07.13 19:23:41
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二手房交易因买方违约,卖家是需要付中介费的,但是,买方违约行为需要承担相应的
违约责任
。《
民法典
》规定,中介人促成
合同
成立的,委托人应当按照约定支付报酬。卖方违约是需要承担相应的违约责任的,但是这并不影响中介费的支付。特殊情形除外。法律依据:《民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
2023.07.13 19:23:56
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二手房交易因买方违约,卖家是需要付中介费的,但是,买方违约行为需要承担相应的违约责任。《民法典》规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。卖方违约是需要承担相应的违约责任的,但是这并不影响中介费的支付。特殊情形除外。法律依据:《民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
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