我是出租一方，但是合同过期了就没有在签，关键还扰民，怎么办

更新时间：2023-07-19 16:08:38

问题描述：

我是出租一方，我们刚开始有合同的，但是合同过期了就没有在签，后来知道他把我们的房子当成日租房来使用，现在我不想租他了，关键还扰民，有人天天找我们，他不想搬走，怎么办

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刘艳敏律师
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您好，在租赁合同中,租房期满未续签,租赁合同可随时解除。

2023.07.19 16:08:38

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沈阳中盾所律师
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您好，可以通过诉讼让对方办理并且赔偿损失

2023.07.14 10:14:23

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陈泉律师
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你有权要求其搬离房屋，可以双方协商处理。

2023.07.14 10:32:42

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租房合同到期不肯搬走出租人可以与承租人进行协商，协商不能达成一致的可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存并出具公证书，清点财物时注意签字备案。
《民法典》第七百三十三条法律依据：《民法典》第七百三十三条
《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

2023.07.13 17:47:01

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首先由双方协商解决。如果出租人因自身需要，不愿意继续出租，则承租人就应将房屋返还出租人。承租人在双方约定的期限内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限。协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。法律依据：《民事诉讼法》第123条，人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理。原告对裁定不服的，可以提起上诉。

2023.07.13 17:47:43

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张勇律师
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你可以随时主张对方搬走，留有合理时间搬离

2023.07.14 16:31:01

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