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交了押金。后来看了合同,转租方当时没有告诉我房东合同上面写着每年涨房租的事情。可以要求退回押金吗?
更新时间:2023-07-13 09:43:45
问题描述:
你好,因为手机聊天,交了押金。后来看了
合同
,转租方当时没有告诉我房东合同上面写着每年涨房租的事情。可以要求退回押金吗?
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法律分析:租房的押金不会退还。租房的合同都是有押金的,最少一个月的押金,押金的目的正是防止这种行为的。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)
违约责任
;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2023.07.13 09:04:45
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租房押金是能退的。当房东不退押金,租户可以根据《房屋
租赁合同
》相关内容与房东进行协商;若是协商不成,租客可以提起法律诉讼,强制房东退还押金。法律依据:《
民法典
》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
2023.07.13 09:04:58
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租客退租,押金一般都是要退还的,若遇到房东不退还押金的,租客能先与房东协商解决,若协商不成的,则可以向被告住所地人民法院提起诉讼,通过法律的途径解决。
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合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2023.07.13 09:05:04
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施琦律师
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你好,可以和对方协商解除合同。
2023.07.13 09:43:45
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但是我去他店里面呆了一天,他说我知道了他所有的配方。正式合同还没有签
2023.07.13 09:53:01
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房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
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