楼上的厕所马桶下水管漏水，不管修

更新时间：2023-07-14 00:02:09

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楼上的厕所马桶下水管漏水，不管修

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潘晓东律师
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1.首先应保护现场，并进行证据固定，例如拍照、录像录音等证据收集。 2.进行协商，可先找小区物业或社区，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。 3.若协商不成，请有评估资质的企业，如价格认证中心等到现场评估，等待有关资料、证据完备后，再向调解组织申请调解或向法院起诉。《民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

2023.07.13 09:33:54

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韩委志律师
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您好，如果协商不成的，可以法院起诉，主张实际损失的赔偿

2023.07.13 13:23:59

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张建华律师
服务地区：天津-天津 138-2021-2620

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您好，这种情况可以起诉解决要求对方维修或赔偿

2023.07.13 09:16:07

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天津国三奥律师
服务地区：天津-天津 136-8207-7554

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可以找居委会协调，如果造成损失也可以起诉处理

2023.07.13 09:20:05

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齐晓玲律师
服务地区：天津-天津 156-2038-4303

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您好，协商不成的话，收集证据，起诉维权

2023.07.13 13:49:13

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李承杰律师
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-您好，如果造成了损失可以进行起诉

2023.07.13 07:29:15

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孙志伟律师
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你好，建议你起诉主张楼上进行维修

2023.07.13 07:56:21

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宋林聪律师
服务地区：四川-成都 135-4808-1722

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若商议不成功,可以找小区的物业

2023.07.14 00:02:09

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天津简阳律师
服务地区：天津-天津 137-5255-2337

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您好，建议您协商解决一下

2023.07.13 08:59:31

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天津卓旭律所律师
服务地区：天津-天津 155-2252-1115

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您好，可以起诉解决问题

2023.07.13 07:19:27

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楼下管道漏水,一般是楼上、楼下共同负责维修即可。管道漏水一般是因为管道老化或者损坏。可以委托物业维修。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十六条行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。
第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

2023.07.12 23:39:56

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法律分析：需要具体分析，例如，楼上发生漏水事故，一般可按一下方法解决：第一，如经鉴定，漏水因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，受损害业主可要求开发商对房屋漏水进行维修，并赔偿业主因此造成的损失。建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。正常使用条件下，有防水要求的卫生间、厨房间和外墙面的防渗漏保修期限不低于8年。第二，如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下业主漏水，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第二十条住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊：(一)商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。

2023.07.12 23:40:04

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应当由楼上修理，可以找物业来协调，或者请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，然后可以根据报告向法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

2023.07.12 23:40:14

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翟亚鲁律师
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您好，您遇到了什么法律纠纷

2023.07.13 13:20:09

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