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打电话给物业,物业也左右敷衍,答应解决却又不给解决。我该怎么办呢?
更新时间:2023-07-12 13:37:12
问题描述:
问题 求助!! 一一家里有2辆车一个车位,在小区里面。然后因为两辆车是两个人开,每天总有一辆车要留到公司,一辆车停小区交替换乘。但是小区保安说系统录不上两辆车,死活不让进,打电话给物业,物业也左右敷衍,答应解决却又不给解决。(好多次了)我该怎么办呢?
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法律分析:对于车位维权,可以找当地的政府
物业管理
部门进行投诉维权。当发生了啊车位纠纷的时候,可以通过协商的方式来进行解决,或者是通过第三方的介入来进行调解,一般可以向当地的房管局居委会或者是街道办事处等邀请调解。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位、车库的归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
第二百七十六条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
2023.07.12 13:08:44
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一、小区车位不够找哪个部门投诉
1、小区车位不够找城管局物业科部门投诉,具体处理方法如下:
(1)小区内的停车位是属于物业管理部门管理的,可以第一时间通知物业部门,让相关人员过来处理;
(2)可以找小区内的居委会来投诉这件事情,让居委会管理人员来出面解决;
(3)可以找小区业主委员会投诉;
(4)可以直接拨打交通管理部门的电话;
(5)属于物业管理不到位造成的,可以向消费者协会投诉物业部门。
2、法律依据:《
物业管理条例
》第十七条
管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。
管理规约应当尊重社会公德,不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。
管理规约对全体业主具有约束力。
二、物业的责任是什么
1、物业维修管理,物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准,对其经营管理的物业进行维修和技术管理,包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理;
2、物业设备的管理,需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等;
3、物业环境管理,物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理,使其达到国家规定的标准;
4、物业管理安全,物业公司应当采取各种措施,保障业主和房屋使用者的人身财产安全;
5、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系,如果物业管理公司不尽责任则可以向有关部门反映情况。
2023.07.12 13:09:00
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尚渠律师
服务地区:云南-昆明
这个物业的问题可以让居民委员来处理
2023.07.12 13:37:12
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处理方式包括与邻居协商、联系物业维修。 您可以先尝试与邻居沟通,寻求双方都能接受的解决方案。若协商无果,可及时联系物业公司,由其进行专业维修,确保问题得到妥善解
全部3个答案 >
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