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现在有搬迁房子,再购买商品房会不会把原有安置房取掉
更新时间:2023-08-09 11:55:22
问题描述:
现在有搬迁房子,再购买商品房会不会把原有
安置房
取掉
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
朱银芝律师
服务地区:湖南-长沙
177-7581-1010
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产权不一样,安置房的土地使用权不一定完全,但商品房有完全的房屋权和完全的土地使用权,得看安置房是否是商品房,房屋的性质不会由于买卖而改变,也就是说给你提供的安置房不是商品房买卖后仍然不是商品房。
2023.08.09 11:55:22
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"买安置房一般需要核实身份、选房确认、公证公示等。 1、核实身份:安置房对购买者有一定的要求,所以需要对购买者的身份进行核实。 2、选房确认:购买者按应享受的面积,选取安置房后,就可以在房号确认单上签字确认。 3、公证公示:确保整个过程公开、公正、透明,并且还会将选房情况及时进行公示,对选房过程进行监督和公开报道。 4、结算领房:购买者凭房号确认单、选房确认审批表,携带身份证原件或委托书、委托人身份证原件在10日内到资金结算组办理房屋差价款结算手续,并领取领房单,凭领房单到所属小区
物业管理
处办理安置房交接手续,领取安置房钥匙。"
2023.07.12 10:45:28
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"购买安置房有以下流程:1、要先签订房地产的
买卖合同
;2、签了买卖
合同
首付以后,再付三成的手续费;3、要去房地产的交易中心进行过户;4、双方当事人一定都要到场,签字;5、一方不去的话,要委托公证处作证;6、还需要递交开发商名下房产证原件,开发商法人的委托书等资料。 法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条 因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择
房屋产权调换
的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。 "
2023.07.12 10:45:42
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要看当地的
拆迁政策
了
2023.07.12 10:45:57
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